兵庫県神戸市須磨区若草町２妙法寺駅中古住宅物件詳細

5580万円、4LDK、土地面積188.05m2、建物面積186m2 『住まいに快適な設備多数』『各スペースゆとりあるスペース』ＬＤＫ２１．１帖＋インナーガレージ＋テラス＋全居室６．０帖以上などなど。直接足を運んでいただきご内覧く…

◆『２０２１年３月建築積水ハウス施工のハイスペックな豪邸』◆敷地面積５０坪越＆人気の東南角地♪◆広々としたテラス＆インナーガレージスペースお問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

スケルトン階段＆折上天井＆グレイッシュなアイランドキッチン＆大理石調フローリングがベストマッチしたホテルライク仕様のメインスペース。快適な生活をサポートする設備多数搭載しております。

南面テラススペースございます。愛犬や、お子さまの憩いの場としてもご利用いただけます。リビングから出入りもしやすいため、使い勝手良好です。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

セキュリティー面安心の電動シャッター完備のインナーガレージスペース♪並列２台分スペースございます。雨の日でも、荷物が多い時でもご自身のペースで作業していただけます。

南側テラスの和風な景色を感じながら、内装はホテルライクの重厚感溢れるＬＤＫ♪ＬＤＫからは、インナーガレージも見守れるので安心です。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

光沢のあるグレイッシュスタイル採光のアイランドキッチン♪家事動線が良くなるだけではなく、コンロとシンク分離型で、料理の効率を上昇させます。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

水廻りを綺麗・清潔に維持できる収納を完備することで、生活感を減らすことを実現いたしました。生活感も隠せるので、急な来客時の際にも重宝します♪お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

ミストサウナ搭載♪一日の疲れを癒す場所だからこそ、心地よい時を過ごしていただくための質感豊かな設備が整えられています。インナーバルコニーからの景色を望めますので、露天風呂のような気持ちに♪

浴室とは別にシャワールームを設けております。湯船に浸かる場合と、浸からない場合で使い分けが可能です。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

幅広い洗面化粧台を採用。横からは明るい採光が入り、朝のご支度も捗ります。快適な１日を始めれそうです。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

洗面ドレッサー併設型のタンクレスウォシュレット完備♪ブラウン調のデザインは、重厚感を演出します。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

フローリングにやさしい雰囲気をもたらすネイビーのアクセントクロスをコーディネート。自然なトーンの室内はナチュラル系や北欧系のインテリアともマッチしますお問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

インナーバルコニーへと直接出入りでき、リモートワークや家事の合間に、風に当たりながら手軽にリフレッシュしていただけます。洗濯物を干す⇒ＣＬへしまう洗濯動線も良好です。

プライバシー性の高い振り分けタイプの洋室。光と風が入る居心地良いプライベート空間です。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

２階部分にＷＩＣを設けています。別途収納家具を置く必要性が低いため、居住空間を有効活用可能。ご家族それぞれ個人の荷物を自室で管理できます。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

２階と３階に北・南・北西向きのバルコニーを配置。暖かな光を取り込み、住まい全体の採光・通風を高めます。それぞれのバルコニーは、お洗濯や家庭菜園など多目的にご利用いただけます。

しっかりと採光が入る設計＋ダウンライト（間接照明）がお洒落なデザイン♪生活水準も上がり、お友達を呼びたい。そんなお家です。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

セキュリティ設備【ＴＶモニターインターホン】を設置♪来客を室内モニターで確認でき、お子様のお留守番も安心です。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

tete名谷まで3222m

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◇◆おすすめ情報◆◇◆地下鉄西神山手線【妙法寺駅】よりバス乗車約１０分→最寄りバス停【若草町１丁目】より徒歩約２分◆『２０２１年３月建築積水ハウス施工のハイスペックな豪邸』◆敷地面積５０坪越＆人気の東南角地♪◆『住みやすさ』をテーマにした快適設備→１坪以上浴室／ミストサウナ／タンクレス／床暖房◆適材適所に収納スペース完備→ＣＬ／ＷＩＣ／ＳＩＣ／ＰＡＮＴＲY■□■ネットで簡単見学予約可能です！■□■お電話が苦手な方、不動産の敷居が高くて不安な方にも安心。ネット予約ならワンタップで受付が完了します。【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5580万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市須磨区若草町２

交通

地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩25分

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間取り

4LDK

建物面積

186m²（56.26坪）

土地面積

188.05m²（56.88坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ　東6ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2021年3月(築4年4ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞若草町２（妙法寺駅）　５５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇『２０２１年築の積水ハウス施工の注文住宅♪』◇◇事前・当日予約可能！◇、省エネルギー対策・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、第１種高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号
所在地：兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4-3-13
TEL：078-739-5655
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77710329]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5580万円
兵庫県神戸市須磨区若草町２
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩25分
4LDK　186m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円