大阪府大阪市生野区田島５東部市場前駅中古住宅物件詳細

3980万円、4LDK、土地面積93.38m2、建物面積164.73m2

現地（2025年5月）撮影

居住中のため、家具消し加工を施しております。

現地（2025年5月）撮影

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間取りはゆとりの4LDK＋倉庫。JR大和路線「東部市場前」駅徒歩13分、大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩15分の2WAYアクセス！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分圏内に揃い、生活利便性も良好！学校・クリニックも近く、住環境も充実しています。～周辺環境～・サンディ生野田島店徒歩約3分・ローソン田島六丁目店徒歩約2分・ツルハドラッグ生野田島店徒歩約2分・田島クリニック徒歩約3分・田島南小学校徒歩約2分・田島中学校徒歩約3分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市生野区田島５

交通

ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩13分
地下鉄千日前線南巽駅徒歩15分

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間取り

4LDK

建物面積

164.73m²（49.83坪）（登記）、うち１階車庫53.77m²

土地面積

93.38m²（28.24坪）（登記）

私道面積

接道状況

北7.3ｍ接面5.1ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

2005年8月(築19年11ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞田島５（東部市場前駅）　３９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞倉庫兼車庫付きの３階建て住宅♪店舗兼住宅や社宅としても活用できます♪、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・総合病院　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: -

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：不動産売却サポート関西(株)
免許番号：大阪府知事（1）第062633号
所在地：大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16
TEL：0120-061067
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77702575]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
大阪府大阪市生野区田島５
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩13分
4LDK　164.73m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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