京都府京都市南区久世上久世町 桂川駅 中古住宅 物件詳細
3298万円、4LDK、土地面積65.47m2、建物面積93.15m2 ３２９８万円 ４ＬＤＫ物件、土地面積６５．４７m2、建物面積９３．１５m2
＼☆ご内覧可能です☆／リフォーム住宅！４LDKのおうち！お部屋数が多いので様々な空間として活用でき、暮らしの幅が広がりますね♪
嬉しい駐車２台可能！スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買物便利な立地です！
朝日が心地よい東向きリビング！2階リビングなので、通行人の視線を気にせず、落ち着いた暮らし。
広々とした作業スペースがあり、家族並んでお料理ができますね！キッチンに窓があり換気◎
３階のお部屋です♪周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪
３階の洋室はベッドや机など無理なく配置できる広さでお部屋がスッキリ片付きますね！
【浴室暖房乾燥機】冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
画像
ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、ひとりひとりのお客様のライフプランに合ったご提案をいたします!
全居室に収納を設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます！
収納スペースもしっかりついているので整理整頓が楽々♪
シューズＢＯＸ付きの玄関なのでご家族の靴がスッキリ片付き気持ちよくご家族やお客様をお出迎え。
開放的な前道♪駐車が苦手な方でも安心ですね。ご内覧可能ですので、見ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
朝日が心地よい東向きのおうち！陽当たり良好です！ご内覧可能ですので、見ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
前道約６ｍあるので駐車の苦手な方も安心ですね♪ご内覧可能です！カレンダーから簡単ご予約可能☆当日予約もOKです！
イオンスタイル京都桂川まで1245m
ダイエー桂南店まで171m
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで899m
京都市立久世西小学校まで689m
久世中学校まで1800m
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■□━オススメPOINT━□■・１BOXと軽自動車計２台駐車可能・部屋数が多い間取りなので家族の個々のニーズに応えられそう♪・前道が６ｍあるので、駐車が苦手な方も安心の広さ。・コンビニやスーパーまで徒歩５分圏内なので、急な買い物でも安心。┏┓┗■━ リフォーム内容 ━・・・・【交換】２Fトイレ 給湯器新調 キッチン（ビルトインコンロ） TVモニター付きインターホン設置【張替】クロス貼替【その他】屋根塗装 外壁塗装等≪桂川街道まで徒歩スグ♪≫・ダイエー…歩３分（約１７１ｍ）・セブンイレブン…歩５分（約３４０ｍ）・スギ薬局…歩３分（約１７０ｍ）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 京都府京都市南区久世上久世町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩12分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.15m2（登記）
- 土地面積
- 65.47m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2008年1月(築17年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2025年5月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・※屋根・外壁塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞久世上久世町（桂川駅） ３２９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・※屋根・外壁塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞カレンダーより夜２１時～の見学予約ＯＫ♪≪令和７年５月リフォーム完了≫、駐車２台可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おうちカンパニー (株)nakayoshi葛野大路四条店
免許番号：京都府知事（1）第014639号
所在地：京都府京都市右京区西院東貝川町18 スカーラ12 1階
TEL：0120-114430
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77697675]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3298万円
京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩12分
4LDK 93.15m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3298万円
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