大阪府大阪市東住吉区西今川４ 駒川中野駅 中古住宅 物件詳細
2650万円、4LDK、土地面積46.14m2、建物面積93.78m2 現地採寸間取り（2025年6月）作成
現地（2025年6月）撮影
- 大きな画像で一覧を見る(2枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
駅、コンビニ、スーパー近く！便利な谷町線沿い物件です！収納が多く１部屋の大きさも広い車庫ありです！間口4.6mの広さは駅近物件では希少で前道は公道で6mの為二車線可能な広さとなっており土地条件としては好条件です。立地部分も周辺環境が整っており生活がしやすい立地となっております。当エリアでは周辺物件と比較しても相場価格での売り出しの為早々の売却を想定しております。是非一度お問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2650万円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区西今川４
- 交通
-
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.78m2（登記）
- 土地面積
- 46.14m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- -
- 用途地域
- -
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1987年10月(築37年9ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2026年1月
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2015年4月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・床
2019年4月完了
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞西今川４（駒川中野駅） ２６５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年４月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０１９年４月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駒川中野駅徒歩３分！小中人気エリア！公道道幅６ｍ、間口４．６ｍの好条件！、２沿線以上利用可・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： REGALO不動産 (株)レガロネクスト
免許番号：大阪府知事（1）第063618号
所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川3-4-4
TEL：06-6563-9106
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77695581]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2650万円
大阪府大阪市東住吉区西今川４
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
4LDK 93.78m2
大阪府大阪市東住吉区西今川４
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
4LDK 93.78m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2650万円
大阪府大阪市東住吉区西今川４
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
4LDK 93.78m2
大阪府大阪市東住吉区西今川４
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
4LDK 93.78m2
- 周辺の駅から探す
