大阪府豊中市東豊中町４少路駅中古住宅物件詳細

8380万円、4LDK、土地面積272.96m2、建物面積169.79m2 お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

■三井木材工業(株)施工のこだわりの邸宅■LDKは折上天井仕様の広々約26帖■室内丁寧にお使いです

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四季の移ろいを身近に感じることができる、緑豊かで静かな住環境です。

豊中市立東豊台小学校まで525m

豊中市立第十一中学校まで1507m

幼稚園型認定こども園東豊中幼稚園まで375m

豊中市立東豊中こども園まで676m

セブンイレブン　東豊中4丁目店まで241m

マルヤス東豊中店まで263m

豊中東豊中郵便局まで264m

生活協同組合コープこうべコープ東豊中まで260m

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敷地面積は広々とした約267.36坪。お客様を明るく迎えてくれる、開放感のある吹抜けの玄関。広々としたお庭では四季折々の表情が楽しめます。間取りは収納スペースの豊富な4LDK。LDKは開放感のある折り上げ天井を採用。広々約26帖ありご家族みなさまでゆったりとおくつろぎいただけます。1階は水回りを集約した生活動線が便利な間取りです。室内丁寧にお使いです。お気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

8380万円

返済シミュレーション

住所

大阪府豊中市東豊中町４

交通

大阪モノレール本線少路駅徒歩16分
北大阪急行桃山台駅徒歩24分
北大阪急行千里中央駅徒歩31分

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間取り

4LDK

建物面積

169.79m²（登記）

土地面積

272.96m²（登記）

私道面積

接道状況

北6.5ｍ接面5.4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1995年4月(築30年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞東豊中町４（少路駅）　８３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞即日内覧可能三井木材工業（株）施工ＬＤＫ約２６帖室内丁寧にお使いです、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
TEL：06-6105-9711
取引態様：一般媒介
管理コード：4028; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77688594]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8380万円
大阪府豊中市東豊中町４
大阪モノレール本線少路駅徒歩16分
4LDK　169.79m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円