京都府宇治市木幡御園六地蔵駅中古住宅物件詳細

2880万円、4LDK、土地面積75.96m2、建物面積80.14m2

外観写真①

外観写真②

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外観写真④

外観写真⑤

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前面道路（東側）

前面道路（西側）

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◆三沿線利用可・JR奈良線「六地蔵駅」徒歩6分・地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩7分・京阪宇治線「六地蔵駅」徒歩11分◆平成13年3月築◆土地面積22.97坪（75.96㎡）◆建物面積24.24坪（80.14㎡）◆前面道路幅員約4.9ｍ◆全居室約6.0帖以上◆カースペース1台駐車可（車種による）◆スーパー・コンビニ徒歩5分以内有

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2880万円

返済シミュレーション

住所

京都府宇治市木幡御園

交通

ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩6分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩7分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩11分

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間取り

4LDK

建物面積

80.14m²（24.24坪）

土地面積

75.96m²（22.97坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4.9ｍ接面6ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

2001年3月(築24年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞木幡御園（六地蔵駅）　２８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆令和７年６月下旬リフォーム完成予定　☆三沿線利用可　☆担当：青木、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項: 閑静な住宅街

宇治市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)京都南営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階
TEL：0120-710671
取引態様：専任媒介
管理コード：35502022; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77686240]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
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ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩6分
4LDK　80.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円