大阪府大阪狭山市西山台２ 金剛駅 中古住宅 物件詳細
2180万円、6LDK、土地面積245.74m2、建物面積149.87m2 開放的な角地の６ＬＤＫ 南西からしっかりと日光が差し込みます
2180万円、6LDK、土地面積245.74m2、建物面積149.87m2 敷地ゆったり７４坪 角地なので陽当たりも良好 将来的な平屋や二世帯住宅への建て替えにも対応できる広さ
駐車場カーポートあり（駐車スペース増設可能）
システムキッチン、床材など近年リフォームされています（施工年不詳） ※残置物は売主にて撤去します
１階 和室８畳（西側） 床の間や広縁を備える伝統的な和室 ※残置物は売主にて撤去します
引き戸にリフォーム済み、出入りに段差がなくバリアフリーに配慮
玄関ドアは引き戸にリフォーム済み
玄関に大きなシューズボックスあり 中は可動棚になっており、くつ等を無駄なく収納できます
玄関の上が吹き抜けになっています
南側の大きな窓から日差しが入る、明るいリビング ※残置物は売主にて撤去します
システムキッチン、床材など近年リフォームされています（施工年不詳） ※残置物は売主にて撤去します
コンロはＩＨ
画像
１階トイレ タンクレス＋独立手洗い器にリフォーム済み（施工年不詳）
２階 北西側の洋室 ２面採光で明るいお部屋 ※残置物は売主にて撤去します
２階 南西側の洋室 ２面採光で明るいお部屋 ※残置物は売主にて撤去します
２階 南東側の洋室 ２面採光で明るいお部屋 ※残置物は売主にて撤去します
前面道路は幅が広くて開放的 歩道が整備されているので安心
コノミヤ狭山店まで640m
ファミリーマート東くみの木一丁目店まで600m
大阪狭山市立南第一小学校まで500m
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内装も部分的にリフォームしてあり、築年数を感じさせません！狭山ニュータウンでも数少ない金剛駅徒歩２０分圏内の立地が魅力的♪さらに、土地は陽当たりの良い角地で７４坪もあるので、将来的に平屋や二世帯住宅に建て替えることもでき、夢が広がります。空き家のため、いつでも現地ご案内できます。どうぞお気軽にお問い合わせください！■住宅ローン情報（ＪＡ大阪南の場合）借入金額２１８０万円 ／ 返済期間３５年返済金利０．６４５％（変動金利・元利均等）の場合毎月ご返済額 ５７，９９７円
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2180万円
- 住所
- 大阪府大阪狭山市西山台２
- 交通
-
南海高野線 金剛駅 徒歩20分
南海高野線 滝谷駅 徒歩27分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 149.87m2（登記）
- 土地面積
- 245.74m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西13ｍ接面13.8ｍ 北西8.3ｍ接面17.1ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1982年2月(築43年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞西山台２（金剛駅） ２１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞床面積４５坪の広さと６ＬＤＫの部屋数が特徴！過去に水回りをリフォーム済み！、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域 - 特記事項
- 日当り良好・角地・整形地・浴室1坪以上
大阪狭山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内15位
全国311位
- 偏差値
- 50.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 12施設 | 府内26位 | 全国483位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,390人 | 府内26位 | 全国363位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 23人 | 府内23位 | 全国528位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 55施設 | 府内26位 | 全国364位 |
| 1万人当たり病床数 | 413.2床 | 府内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり医師数 | 121.2人 | 府内1位 | 全国10位 |
| 介護保険施設定員数 | 355人 | 府内29位 | 全国676位 |
| 介護保険料 | 6,340円 | 府内11位 | 全国597位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.98件 | 府内5位 | 全国456位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.89件 | 府内19位 | 全国658位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪狭山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： サカイチ不動産マネジメント(株)
免許番号：大阪府知事（8）第029454号
所在地：大阪府大阪狭山市東茱萸木1-513-10
TEL：072-360-2288
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77678827]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
大阪府大阪狭山市西山台２
南海高野線 金剛駅 徒歩20分
6LDK 149.87m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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