大阪府南河内郡河南町さくら坂南 富田林駅 中古住宅 物件詳細
1750万円、4LDK、土地面積169.95m2、建物面積91.91m2 お部屋に明るい日差しが入り込む設計となっています■太陽光発電システムも搭載しています
庭の緑と空の青に映えるお城のような邸宅で新生活を明るくスタート出来ます！お隣さまとの空間が非常に広い第１種低層住居専用地域のお家です！
心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです♪
足を伸ばして入浴する事の出来る大型バスルーム！追い炊き機能も付いてますのでご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね♪
２階の主寝室です。主寝室からバルコニーに出ることが出来ます。ダブルベッドを置いても十分な空間となっております。
南西向き道路にそびえ立つお洒落な外観。前面道路は約６．０メートル。ゆったりとした立地条件です。町並みも本当に綺麗でほのぼのした環境です。
大きなシューズボックス付きの玄関！家族ごとの靴も整理整頓して収納できます。
カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。
忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡は三面鏡タイプで鏡の裏側にはたっぷり入る収納スペース！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね♪
窓付きの明るいトイレ空間です。トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。こんな綺麗にお手入れされたトイレは本当に嬉しいです。
段差のゆったりした階段です。手摺りも付いてますので転倒の心配もぐっと軽減されます。クイックルワイパーでささっとお掃除の出来る階段が嬉しいですね♪
２階の洋室です。どのお部屋も南東か南西方向に窓が設置されてますので本当に明るいお家となっています。お子様がすくすくと育ちそうな居室となっています。
ゆったりとした２階の洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
ハンガーをかける棒の上に収納棚もございますので一番上から一番下まで最大限収納する事が出来ますね♪
浴室乾燥暖房機です。冬場の温度差で起こるヒートショックの心配もこれがあれば安心ですね。また、雨の日のお洗濯もこれ一つで解決です！
■太陽光発電の設備■
給湯リモコンです。お湯の温度もボタン一つで調整出来ます。操作はとっても簡単ですし、温度調整で光熱費の節約にも貢献する嬉しい設備です。
お家の隣は公園型通路となっています。角地感覚で住むことが出来ますので嬉しい立地となっています。住宅地の街並みも綺麗ですので住んで良かったと思うことが出来ます
クロスモール富田林まで6130m 徒歩77分。
スーパーセンターオークワ河南店まで2270m 徒歩29分。
河南町立かなん桜小学校まで600m 徒歩8分。
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●○●○● 物件のおすすめポイント♪ ●○●○●●平成25年5月建築の4ＬＤＫ+サンルーム！太陽光発電システムも搭載しています！●南西向きで陽当たりの良い戸建！全てのお部屋に明るい日差しが入り込む設計となっています！●お隣さまとの空間も広く設けております！●家族の集まるリビングは広々１６帖！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです♪当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！不動産のことなら、創業４０年以上の当社にぜひお任せください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1750万円
- 住所
- 大阪府南河内郡河南町さくら坂南
- 交通
-
近鉄長野線 富田林駅 バス20分/「さくら坂1丁目」バス停 停歩4分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.91m2（27.80坪）（登記）
- 土地面積
- 169.95m2（51.40坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2013年5月(築12年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・太陽光システム・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞さくら坂南 １７５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞駐車３台可能！４ＬＤＫ＋サンルーム！南西向きのお家で陽当たり良好です＾＾、建設住宅性能評価書（既存住宅）・太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地５０坪以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得
の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | - | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | - | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり病床数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり医師数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険施設定員数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険料 | - | 集計外 | 集計外 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | - | 集計外 | 集計外 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 牧主住宅開発(株)狭山店
免許番号：大阪府知事（8）第040529号
所在地：大阪府大阪狭山市東茱萸木2-779-5
TEL：0120-683913
取引態様：専任媒介
管理コード：B02144-000246 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77669053]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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価格 1750万円
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