兵庫県神戸市灘区高尾通１ 六甲駅 中古住宅 物件詳細
3680万円、3DK+S、土地面積142.96m2、建物面積103.51m2
2面採光で陽が差し込む明るい2階主寝室
明るいダイニングキッチン
画像
2700幅のゆったり使えるシステムキッチン
２階洋室は２面採光で光が差し込み明るいお部屋、WICあり。
ゆったり足を伸ばせる浴室は窓付きの清潔な空間。
ゆったりと設けられた空間が魅力の洗面室
空気の入れ替えができ嬉しいトイレ
広々とした玄関スペースは追加で収納の設置などのアイデアでさらに使い勝手も良くなりそう。
海まで臨む気持ちのいい南方向へ抜けた眺望
１階和室は明るく気持ちのいい空間、DKと一体化させる工事も相談可能。
普通車２台駐車可能な敷地内駐車場
隣接する和室と一体化する工事も相談可能。
生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶まで360m
グルメシティ灘店まで1044m
ローソン 篠原本町店まで395m
神戸海星病院まで677m
美野丘小学校まで206m
長峰中学校まで779m
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全居室6帖以上・2面採光、2階洋室から海が見える眺望が魅力の注文住宅。普通車2台駐車可能で前面道路も広々。室内一部リフォーム後引渡し予定で、追加工事の相談も可能。旗竿地や変電所隣接などの条件がある分、価格面でも魅力的な一邸です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区高尾通１
- 交通
-
阪急神戸線 六甲駅 バス6分/「五毛」バス停 停歩4分
- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3SDK
- 建物面積
- 103.51m2（31.31坪）
- 土地面積
- 142.96m2（43.24坪）、路地状部分：23.8m2含
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6.3ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- -
- 築年月
- 1997年12月(築27年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：2025年8月 クロス張
2025年4月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞高尾通１ ３６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：２０２５年８月 クロス張）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞住友林業施工×眺望あり×２台駐車ＯＫ！、駐車２台可・２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： フロンティアハウス
免許番号：兵庫県知事（7）第010075号
所在地：兵庫県神戸市灘区宮山町3-3-43
TEL：0120-231316
取引態様：一般媒介
管理コード：65447 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77666972]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
兵庫県神戸市灘区高尾通１
阪急神戸線 六甲駅 バス6分/「五毛」バス停 停歩4分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
兵庫県神戸市灘区高尾通１
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