大阪府箕面市今宮４箕面船場阪大前駅中古住宅物件詳細

4000万円、4LDK、土地面積104.87m2、建物面積93.88m2 間取図

外観

前面道路

Takahashi本店まで250m 徒歩4分。

セブンイレブン箕面今宮４丁目店まで340m 徒歩5分。

キリン堂箕面今宮店まで300m 徒歩4分。

箕面市立萱野東小学校まで1320m 徒歩17分。

箕面市立第四中学校まで1330m 徒歩17分。

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室2面採光が確保された4LDK・全居室広さ6帖以上、主寝室は約8帖・お料理に集中しやすい独立型キッチン・和室約6帖は客間としても活用しやすい独立した配置・各洋室・和室に収納有・建物幅の南東向きバルコニー・駐車場1台分有(サイズ・高さ制限有)▼周辺環境・スーパー「Takahashi本店」徒歩4分(約250m)・キリン堂箕面今宮店徒歩4分(約300m)・セブンイレブン箕面今宮4丁目店徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4000万円

返済シミュレーション

住所

大阪府箕面市今宮４

交通

北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩16分

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間取り

4LDK

建物面積

93.88m²（28.39坪）（登記）

土地面積

104.87m²（31.72坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西4.6ｍ接面8.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1981年12月(築43年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞今宮４（箕面船場阪大前駅）　４０００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東側が緑地帯、陽当り・通風良好スーパーまで徒歩４分、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：売主は本物件建物及び設備の契約不適合責任を負いません。容積率２００％は前面道路幅員により１８４％に制限されます。
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

箕面市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 府内2位
全国417位

利便度: 府内15位
全国480位

快適度: 府内4位
全国138位

富裕度: 府内3位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国87位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,797人	府内14位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	81人	府内29位	全国588位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	府内14位	全国171位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	129.6床	府内13位	全国391位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	750人	府内15位	全国320位
介護保険料	5,970円	府内2位	全国377位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内6位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル3階
TEL：00786-01794137
取引態様：専任媒介
管理コード：FXBAEA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77656264]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4000万円
大阪府箕面市今宮４
北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩16分
4LDK　93.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円