大阪府大阪市平野区瓜破７ 喜連瓜破駅 中古住宅 物件詳細
980万円、4DK、土地面積38.01m2、建物面積69.66m2 鉄骨造３階建の４LDKです。２階・３階にそれぞれバルコニーがあり、通風・日当たりも良好です。トイレも２カ所ありご家族様でも安心して利用いただけます。１階和室は応接間としても利用可能です。
室内外リフォーム履歴あり、喜連瓜破駅まで約１７分、近隣の施設も充実しており便利な住環境です。
周りからの視線が気にならない2階リビングは、居心地が良く自然と人が集まる為、家族団らんにも最適。DKは和室と隣接しているため開けて１２．５帖としても利用可能です。
壁付けキッチンで最大限広々と利用いただけます。窓もあり換気も楽々です。給湯器は２年前に交換済です。
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台♪上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します。
【窓のあるバスルーム】換気扇でも湿気は逃せますが、窓から入る自然の風でしっかり乾燥させることでさらにカビが発生しにくくなるので、お掃除も格段に楽に♪
１階・２階にトイレがあり朝の忙しい時間帯にもそれぞれご利用いただけます。
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【おすすめポイント】■2023年頃：給湯器交換・外壁塗装 2019年頃：トイレ・洗面台交換■近隣の商業施設が充実しており便利な住環境です■２階３階にバルコニーがあり日当たり・風通し良好です【センチュリー21G.Nスタイルにおまかせ】■豊富な実績と物件情報量、諸事情で掲載していない未公開物件や、売出予定物件の情報もあります。■購入時の下取り保障あり、ローン残の方でも安心してお家をお探しいただけます。■リフォーム・登記・引越し・ネット環境等トータルで紹介可能です。■地域密着の経験豊富なスタッフが一からアドバイスいたします。※お気軽にお問い合わせください※
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 980万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区瓜破７
- 交通
-
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 69.66m2
- 土地面積
- 38.01m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6ｍ接面4ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1983年12月(築41年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2019年3月完了
水回り設備交換：トイレ
2023年2月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞瓜破７（喜連瓜破駅） ９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年３月完了（水回り設備交換：トイレ）、２０２３年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞〇鉄骨造３階建物件です〇一部リフォーム履歴あり〇空家につき即入居可能、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)G.Nスタイル
免許番号：大阪府知事（1）第066007号
所在地：大阪府大阪市平野区長吉出戸7-4-24
TEL：06-6796-9168
取引態様：一般媒介
管理コード：208601-298 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77628800]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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