京都府京都市北区西賀茂下庄田町北大路駅中古住宅物件詳細

2480万円、3LDK、土地面積138.89m2、建物面積82.63m2 間取り図

外観（撮影年月：2025年05月）

リビング・ダイニング：※家具調度品は価格に含まれません

リビング・ダイニング

浴室

キッチン

玄関（撮影年月：2025年05月）

洗面所

駐車場（撮影年月：2025年05月）

LDK

ダイニングキッチン

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン

LDK

ダイニングキッチン

リビング

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◇◆対象不動産おすすめポイント◆◇・3LDK＋駐車スペース3台分有り・賀茂川・公園が徒歩圏内の閑静な住宅街となっております◇◆ライフインフォメーション◆◇・柊野小学校・・・・・・・・・・徒歩15分・西賀茂中学校・・・・・・・・・徒歩11分・上庄田公園・・・・・・・・・・徒歩6分・イオンモール北大路・・・・・・車12分・ローソン西賀茂・・・・・・・・車2分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2480万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市北区西賀茂下庄田町

交通

地下鉄烏丸線北大路駅バス25分/「西賀茂庄田町」バス停停歩2分

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間取り

3LDK

建物面積

82.63m²（24.99坪）（登記）

土地面積

138.89m²（42.01坪）（登記）

私道面積

接道状況

西8ｍ接面2.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

2016年5月(築9年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞西賀茂下庄田町　２４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～野村の仲介＋～■上賀茂神社近くの閑静な住宅街■２０１６年築の３ＬＤＫ、駐車２台可・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上・２階建
販売戸数：1戸
法令等制限：風致地区、１０ｍ高度地区、風致（３種）、敷地最低限度１００ｍ２
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+京都センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：京都府京都市下京区長刀鉾町四条通東洞院33 京都フコク生命四条烏丸ビル2階
TEL：0120-948-379
取引態様：専任媒介
管理コード：EE715010; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77625686]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
京都府京都市北区西賀茂下庄田町
地下鉄烏丸線北大路駅バス25分/「西賀茂庄田町」バス停停歩2分
3LDK　82.63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円