滋賀県大津市苗鹿２おごと温泉駅中古住宅物件詳細

1699万円、3LDK、土地面積170.62m2、建物面積119.67m2 リフォーム予定間取り図価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【駐車場】幅約4.8m×奥行約4.8~5.6m×高さ約1.8m　並列駐車２台可能。

外観

2階からの眺望です！バルコニー、2階洋室の2部屋どこからも琵琶湖を眺めていただけます。

【同仕様画像】1616サイズ（1坪）ユニットバスを新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。

【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【同仕様画像】トイレは1階2階ともに新品に交換予定です。

【同仕様写真】オール電化工事に伴いエコキュートを新設します。夜間電力でお湯を作り電気代を抑えてくれます。災害時にもタンクに入ったお湯を取り出すこともできますよ。

画像

1階玄関先からの眺望写真です。2階ほどではございませんが琵琶湖が見えますよ！

【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。

【同仕様写真】オール電化工事を行うのでキッチンコンロはIH仕様になります。火を使わないのでお子様やペットがいても安心ですね。

【同仕様写真】エコキュートの室内リモコンです。各家庭の使い方があるかと思いますので、湯を沸かす量など、ご自身でお好みに設定してくださいね。

画像

【同仕様写真】各室にLED照明器具を設置しお引渡し予定です。

【同仕様写真】キッチンにはダウンライトを採用予定です。照明器具の圧迫感がなくなりますよ。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・琵琶湖眺望あり！1階からも2階からも眺望可能です！・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【リフォーム内容】●オール電化工事（エコキュート新設　キッチンIHコンロ仕様）●外壁・屋根・雨戸・雨

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1699万円

返済シミュレーション

住所

滋賀県大津市苗鹿２

交通

ＪＲ湖西線おごと温泉駅徒歩20分

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間取り

3LDK

建物面積

119.67m²（登記）

土地面積

170.62m²（登記）

私道面積

接道状況

北5.3ｍ　北東4.6ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1978年2月(築47年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：水回り設備新品交換
2025年8月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根・外壁屋根雨戸雨樋塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞苗鹿２（おごと温泉駅）　１６９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：水回り設備新品交換）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根・外壁屋根雨戸雨樋塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】駐車場　車庫で並列２台！１階２階の、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：土砂災害警戒区域に該当します。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・オール電化・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス草津店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：滋賀県草津市野路東5-25-23
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：618311; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77620650]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1699万円
滋賀県大津市苗鹿２
ＪＲ湖西線おごと温泉駅徒歩20分
3LDK　119.67m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円