兵庫県西宮市東山台２ 西宮名塩駅 中古住宅 物件詳細
4990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積271.53m2、建物面積193.35m2 1階、2階平面図
ゆったりした前面道路からの正面玄関ファサード。陽当たりも風通しも恵まれた立地を活かした樹木や花木の揺らぎは四季折々に日々を彩ります。
アプローチをあがっていくと兵馬俑がみえてきます。
現地外観。北側道路側からの外観も素敵にすっきりと仕上がっています。
広がる天井高の高いリビングダイニングは、天井も床も、時が経つほどに素晴らしさの増す上質な天然木材で構成され、豊かな空間と時間を彩ります。
広がる天井高の高いリビングダイニングは、天井も床も、時が経つほどに素晴らしさの増す上質な天然木材で構成され、豊かな空間と時間を彩ります。
光と風と緑がそよぐ浴室はゆったりと壱日の疲れを癒してくれます。
造作のキッチンと食器棚です。木の優しさと機能性を兼ね備えています。
約8帖の和室。モダンさを随所に感じる和室は、リビングダイニングに接し、フレキシブルな用途にご活用頂けます。掘りごたつもあり。
洗面所とお風呂にも床暖房があります。
１階トイレもバリアフリーで車いす対応の広さです。
地下1階のガレージと収納スペースです。ここから駐車場につながります。アウトドア用品やスタッドレスタイヤを置いておいたり、たくさん収納できます。
サンルーム。正面玄関からすぐ目に飛び込んでくるサンルームは縦横の広がりと、柔らかな曲線を描くデザインに縁どられ、光と風と緑のあふれる空間に仕上がっています。
画像
２階トイレ。柔らかなカーブ天井が自然光をやさしく広げる空間で寛ぎのひと時。浴室。
サンルーム。キッチン側から玄関ホールを望むアプローチ。奥行きをあえて演出した空間設計の見事さが、自然光の差し込みと共に柔らかく自然体でそこに在ります。
主寝室は約10.2帖。アールの屋根と漆喰の壁が素敵です。エレベータも直結です。
納戸表示ですが、約4.8帖あります。個室として使用できます。
約8帖の和室。モダンさを随所に感じる和室は、畳プラス板の間です。
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建築家による丁寧で凝った造りの自然共生設計住宅。ガレージから室内エレベーターによるバリアフリーの動線計画。吹抜け、ウッドデッキ、ジェットバス、床暖房、掘りごたつなど現オーナー様と建築家による豊かな注文住宅に仕上がっており、室内大変丁寧にお使いで綺麗です。ぜひ御検討ください。新築時、メンテナンス時の設計図書や修繕・点検の記録あり。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 兵庫県西宮市東山台２
- 交通
-
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩35分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 193.35m2（58.48坪）（実測）、うち地下室30.66m2
- 土地面積
- 271.53m2（82.13坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北16ｍ接面12.9ｍ 南5.5ｍ接面12.9ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2003年1月(築22年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造地上2階地下1階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床暖房・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞東山台２（西宮名塩駅） ４９９０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆建築家による設計◆誇りに思える住宅です◆バリアフリー・エレベーター・床暖、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・即引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハイライフ宅建
免許番号：兵庫県知事（4）第300303号
所在地：兵庫県宝塚市星の荘27-17-2階
TEL：0797-80-7716
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77606822]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4990万円
兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩12分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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