兵庫県芦屋市奥池南町芦屋川駅中古住宅物件詳細

6800万円、5LDK+S、土地面積495.59m2、建物面積185.5m2

外観

画像

芦屋市立山手小学校まで20160m

芦屋市立山手中学校まで22018m

芦屋大学附属幼稚園まで16715m

幼保連携型認定こども園夙川宝プリスクールまで13145m

前山公園まで20412m

DAIMARU(大丸) 芦屋店まで20348m

生活協同組合コープこうべコープミニ東山まで19084m

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■北東・南東角地、陽当たり・通風良好■車庫1台分有り、お庭に増設工事可能■近年外壁屋根補修工事済■2024年2階全エアコン取替装工事済■屋根裏収納付き■南庭付き■月々17万円台から購入可能■サウンドステレオシステム・ジェットバスなど設備充実■ステンドグラス・大理石張りなど豪華な内装■閑静な住宅街必要なものは決断だけ。6800万円で至高の生活を手に入れましょう。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。建物面積185.5㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。方角が考えられた南庭が付いています。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6800万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県芦屋市奥池南町

交通

阪急神戸線芦屋川駅バス22分/「芦屋ハイランド」バス停停歩4分

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間取り

5SLDK

建物面積

185.5m²（56.11坪）（実測）

土地面積

495.59m²（149.91坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東6.8ｍ　南東6.8ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

20%/40%

地目

築年月

1990年3月(築35年3ヶ月)

建物構造・規模

RC2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・システムキッチン・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
備考: ＜物件名＞奥池南町　６８００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■土地約１４９．９１坪、建物面積約１８５．５０平米、ＲＣ造、５ＳＬＤＫ、土地１００坪以上・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

芦屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

芦屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスコンサルタント(株)
免許番号：国土交通大臣（3）第008481号
所在地：兵庫県西宮市津田町2-9
TEL：0798-35-1177
取引態様：一般媒介
管理コード：88100; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77579313]
情報公開日: 2025年05月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6800万円
兵庫県芦屋市奥池南町
阪急神戸線芦屋川駅バス22分/「芦屋ハイランド」バス停停歩4分
5SLDK　185.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円