兵庫県神戸市須磨区北落合２名谷駅中古住宅物件詳細

4999万円、3DK+2S（納戸）、土地面積193.51m2、建物面積154.1m2 ～毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム～

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スーパーマルハチ落合店まで356m

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■3DK+2Sの間取りで広々とした物件です！■徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、医療施設があり充実の生活環境■駐車並列2台クライアントの夢を大切に、ロコホームがお手伝いいたします。近年の物価高騰で、マイホームを諦めていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。私どもは、お一人おひとりの生活事情やご予算に寄り添いながら、理想の住まいへの道筋をご提案いたします。家賃並みのお支払いプラン、ライフスタイルに合わせた物件選びと、きめ細やかなコンサルティングで、おうち選びをサポートいたします。諦めていた夢、一緒に叶えてみませんか？目当ての物件がなくてもOK、選択肢を広げるお手伝いをします。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4999万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合２

交通

地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩28分
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩34分

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間取り

3SDK

建物面積

154.1m²

土地面積

193.51m²

私道面積

接道状況

東9.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2000年9月(築24年10ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・車庫・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞北落合２（名谷駅）　４９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞積水ハウス施工■キッチン＆トイレ＆洗面台新品■ＬＤＫ２０帖、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Loco Home垂水店
免許番号：兵庫県知事（3）第401431号
所在地：兵庫県神戸市垂水区野田通6-13
TEL：078-708-5554
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77574598]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4999万円
兵庫県神戸市須磨区北落合２
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分
3SDK　154.1m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円