大阪府大阪市生野区生野西３ 寺田町駅 中古住宅 物件詳細
4580万円、4LDK、土地面積122.09m2、建物面積100.44m2 平面図1F 52.65m2、2F 47.79m2
正面から見て
実際に現地をご覧いただいた方の反応も良好です！内見のお問合せ、お待ちしております！
17.5帖の広々リビングダイニングキッチンです
2面採光の明るいダイニングキッチンです♪
南向きに窓が付いているので明るいです！！
リビングの隣が和室になっています
モダンな琉球風畳の和室4.5帖です
収納たっぷりのカウンターキッチンです♪
洗面スペースはキッチンの後ろなので導線がスムーズです♪
冷暖房・乾燥機能付きの換気扇が付いたユニットバスです♪
1Fトイレは階段下を有効的に使っています。収納スペースも付いています♪
2F 8.5帖の広々洋室です♪
緩やかな階段で、手摺も付いています♪
シューズボックスの他、物入もございます
南側にお庭があるので、リビングへ陽光がたっぷり入ります♪
前面道路
2面道路になるので、採光が入りやすい立地です♪
JR大阪環状線 寺田町駅まで900m
ライフ寺田町駅前店まで791m
大阪市立義務教育学校生野未来学園まで89m
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・JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩13分、「桃谷」駅 徒歩15分・カースペース×庭付き 36.9坪のゆとりのある敷地・耐震等級3の安心設計・2019年築 希少な築浅物件・小中一貫校「生野未来学園」近接・買物施設も徒歩圏内・プレファミリー、ファミリー世帯にお勧め※室内大変丁寧にお使いの物件です。すぐに住める物件をお探しの方、お勧めです！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 大阪府大阪市生野区生野西３
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.44m2（30.38坪）（登記）
- 土地面積
- 122.09m2（36.93坪）（登記）
- 私道面積
- 10.2m2
- 接道状況
- 南東2.7ｍ接面9.6ｍ 北西2.6ｍ接面6.2ｍ
- 用途地域
- ２種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/240%
- 地目
- -
- 築年月
- 2019年6月(築6年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞生野西３（寺田町駅） ４５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞築浅×耐震等級３×大手ホームビルダー施工 写真以上に“現地で映える”一邸、建築確認完了検査済証・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.Ｈ３１ＳＨＣ２０３３０８号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、密集市街地整備法、航空法、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・セットバック済・浴室1坪以上・フラット35S適合
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 森本商事(株)
免許番号：大阪府知事（14）第010816号
所在地：大阪府大阪市生野区生野西3-6-21
TEL：06-6731-8055
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77574296]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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