大阪府大阪市生野区生野東４寺田町駅中古テラスハウス物件詳細

2390万円、2DK、土地面積27.9m2、建物面積66.04m2

現地（2025年03月）撮影リフォーム完了

玄関１階

綺麗なドア

２階のリビング

窓もあって空気の入れ替えが便利

システムキッチン

トイレがあります

１階洗濯機置場お風呂があります

TVモニター付きインターフォン

電動シャッター付

寺田町駅まで893m 徒歩15分

階段

画像

３口コンロ

２台ついてます

ライフまで650m 徒歩10分

洗濯機置場

追い炊き機能あり

商店街まで100m 徒歩２分すごく便利

３口コンロ

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阿倍野橋行きバス停徒歩５分お風呂に窓もついてますトイレも二か所収納充実 TVモニター付インターフォン３階にベランダがあって洗濯物もよく乾きます。春にはお花見で賑わう緑豊かな公園が徒歩１分の所にあります。

基本データ

物件タイプ

中古テラスハウス

価格

2390万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市生野区生野東４

交通

ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩19分
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩17分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩22分

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間取り

2DK

建物面積

66.04m²（登記）、うち１階車庫15.38m²

土地面積

27.9m²（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ接面3.8ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/300%

地目

築年月

1988年3月(築37年6ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・システムキッチン・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞生野東４（寺田町駅）　２３９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞　　値下げ　しました。新築並みにリフォームしております　、内外装リフォーム・システムキッチン・トイレ２ヶ所・通風良好・シャッター車庫
販売戸数：1戸
特記事項: セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (有)三浦不動産
免許番号：大阪府知事（7）第042575号
所在地：大阪府大阪市生野区林寺3-1-5
TEL：06-6741-5436
取引態様：一般媒介
管理コード：U139; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77553032]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
大阪府大阪市生野区生野東４
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩19分
2DK　66.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円