兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２鈴蘭台駅中古住宅物件詳細

3500万円、6LDK、土地面積294.28m2、建物面積192.94m2

現地外観写真

リビング

1階和室

玄関

2階納戸

2階トイレ

家庭菜園可能なお庭

駐車スペース

バルコニー

廊下

洋室6.5帖

吹抜

お庭

クローゼット

2階洋室6.0帖

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■土地面積 294.28m2(89.01坪)■建物面積 192.94m2(58.36坪)■ミサワホーム施工■周辺環境充実しております！■駐車場スペース3台有り　堀込車庫は電動シャッターです※車種による■雨戸は電動ですリフォーム履歴有・２階トイレの温水洗浄便座交換（令和２年７月）・１階トイレの温水洗浄便座交換（平成３０年７月）・IＨクッキングヒーター交換（平成２８年６月）・洗面所交換（平成２７年６月）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3500万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２

交通

神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩6分

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間取り

6LDK

建物面積

192.94m²（58.36坪）

土地面積

294.28m²（89.01坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西5ｍ接面21.4ｍ　南西4ｍ接面21.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

1991年9月(築34年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・都市ガス
備考: ＜物件名＞鈴蘭台南町２（鈴蘭台駅）　３５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞■神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩６分の立地■６ＬＤＫのゆとりある間取りです！、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：高台／駐車場有り／※駐車場は車種による
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)明石営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：兵庫県明石市大明石町1-2-1 明石商工会議所ビル1階
TEL：0120-312135
取引態様：一般媒介
管理コード：35272020; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77549343]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3500万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２
神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩6分
6LDK　192.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円