大阪府大阪市東住吉区駒川３ 駒川中野駅 中古住宅 物件詳細
6980万円、6LDK、土地面積188.29m2、建物面積190.72m2 全居室6帖以上ある、ゆとりのある間取り
タイル貼りの高級感のある外観
駐車場2台のスペース付き
窓から暖かな光が差し込み、風通しの良いリビング。充分な広さがあるので、インテリアも楽しめます♪
カウンターキッチンでリビング全体を見渡せるため、調理中も家族や来客と自然に会話ができます。
広々とした浴槽で、疲れを癒すことができます♪
食洗機付きのシステムキッチン
1階
1階
大きなルーフバルコニーでバーベキューやガーデニングなど様々なことを楽しめます♪
1階 洋室（1） 約8.7帖2面採光で明るく、暖かいです。
2階 洋室（2） 約8.7帖2つめのバルコニーに面した居室。
2階 洋室（3） 約8.7帖
1階 和室
1階 和室 欄間美しい欄間もございます。
高級感のあるエントランスでお出迎えします♪
シューズインクロゼット付きの広々とした玄関で毎朝出発できます♪
2階 洋室（4） 約6.6帖
1階 和室（1） 約8.7帖
1階 和室（2） 約6.6帖和室の収納も豊富です。
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リノベーション、新築戸建のどちらでも可能なので、お好みのデザインにすることができます。一緒に素敵なご自宅をつくりませんか♪～～おすすめＰＯＩＮＴ～～◆大阪メトロ谷町線、近鉄南大阪線、JR阪和線の３沿線利用可能で通勤、通学に便利◆大きなルーフバルコニーがあるので、バーベキューなども楽しめます◆門扉に電動シャッター付のため、安心のセキュリティ◆駐車スペースに２台駐車可能◆全室クロス張替え施工済み◆土地、建物ともに５０坪以上のゆとりある住宅◎ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6980万円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区駒川３
- 交通
-
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 190.72m2（57.69坪）（登記）
- 土地面積
- 188.29m2（56.95坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東6.3ｍ接面4.8ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 1996年5月(築29年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
内装リフォーム：壁 - 備考
- ＜物件名＞東住吉区駒川３丁目 戸建／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞◆駅徒歩４分３沿線利用可◆土地５６坪、６ＬＤＫ◆２台駐車可◆クロス張替済、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・二世帯向き
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： カンパニートラスト(株)
免許番号：大阪府知事（3）第056036号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14
TEL：0120-777243
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77533698]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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