和歌山県岩出市紀泉台紀伊駅中古住宅物件詳細

5800万円、8LDK、土地面積515.85m2、建物面積389.13m2 【間取り】

【外観】1986年10月築

おしゃれな玄関

【リビング】明るく洋風なリビング

【浴室】窓があり自然換気可能

【キッチン】料理の幅広がる３口コンロのシステムキッチン。

【洋室】バルコニーから明るい光が差し込みます

【手洗い場】おしゃれな手洗い場

【収納】和室収納

【トイレ】窓があり自然換気が可能です。

【庭】庭スペースがありガーデニングも楽しめます！

【バルコニー】洗濯物が干しやすい幅のあるバルコニーです。

【室内廊下】

【外観】現状

【和室】広い和室

【和室】

【洋室】温かみのあるフローリング

【洋室】

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■JR阪和線　【紀伊】駅　　　和歌山那須バス　乗車約10分　　【紀泉台ロータリー】駅　　　　徒歩約3分■緑豊かでゆっくり過ごせる、閑静な住宅街■広いリビングは、家族が集まる居心地の良い空間■開放感のある吹き抜け■出し入れしやすい駐車場（2台可）（車種制限有）駐車場の奥から、雨に濡れずお部屋に入ることもできます。■周辺環境スーパーネゴロ岩出店　　　　　　約2.6キロメートルジョイフル　　　　　　　　　　　約1.3キロメートルパンダ公園　　　　　　　　　　　約91ｍ富田病院　　　　　　　　　　　　約600ｍ岩出市立山崎北小学校　　　　　　約1.3キロメートル

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5800万円

返済シミュレーション

住所

和歌山県岩出市紀泉台

交通

ＪＲ阪和線紀伊駅バス10分/「紀泉台ロータリー」バス停停歩3分

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間取り

8LDK

建物面積

389.13m²（登記）

土地面積

515.85m²（登記）

私道面積

接道状況

南東5ｍ接面28.9ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1986年10月(築38年9ヶ月)

建物構造・規模

その他3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・都市ガス・システムキッチン・車庫・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞紀泉台　５８００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＬＤＫ／＜特徴＞～豪華な空間　中古戸建～・吹抜けで広い空間・大家族にオススメ、駐車２台可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

岩出市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国539位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内9位
全国609位

利便度: 県内4位
全国166位

快適度: 県内1位
全国293位

富裕度: 県内5位
全国636位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国193位

偏差値: 52.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内3位	全国527位
保育所等の状況（利用児童数）	1,331人	県内3位	全国375位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内3位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	46施設	県内6位	全国435位
1万人当たり病床数	101.9床	県内8位	全国520位
1万人当たり医師数	15.9人	県内9位	全国540位
介護保険施設定員数	399人	県内6位	全国607位
介護保険料	6,020円	県内3位	全国432位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.45件	県内8位	全国552位
千人当たり交通事故件数	2.27件	県内9位	全国523位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岩出市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)マックス不動産販売豊中店
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府豊中市服部元町1-3-15
TEL：0120-946021
取引態様：一般媒介
管理コード：160903-3132; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77530712]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5800万円
和歌山県岩出市紀泉台
ＪＲ阪和線紀伊駅バス10分/「紀泉台ロータリー」バス停停歩3分
8LDK　389.13m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円