奈良県生駒市小明町生駒駅中古住宅物件詳細

2698万円、3LDK+S、土地面積155.4m2、建物面積91.08m2

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令和7年2月リフォーム済駐車場2台♪ミサワホーム施工♪南側に庭があり日当たり良好です！小学校まで徒歩2分♪徒歩圏内商業施設で生活至便♪(リフォーム内容)・キッチン、お風呂、洗面台、トイレ新調・全室クロス張替、フロアタイル上張・給湯器新調

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2698万円

返済シミュレーション

住所

奈良県生駒市小明町

交通

近鉄奈良線生駒駅バス10分/「生駒台小学校前」バス停停歩2分

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間取り

3SLDK

建物面積

91.08m²（登記）

土地面積

155.4m²（登記）

私道面積

接道状況

北東4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1999年8月(築25年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小明町　２６９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ミサワホーム施工！室内リフォーム済み物件！２台駐車可能！南庭陽当り良好！、即引渡可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

生駒市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)カインドホーム
免許番号：奈良県知事（1）第004575号
所在地：奈良県奈良市鳥見町3-3-1 ヒルコート鳥見A
TEL：0742-81-9960
取引態様：媒介
管理コード：206101-132; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77523393]
情報公開日: 2025年05月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2698万円
奈良県生駒市小明町
近鉄奈良線生駒駅バス10分/「生駒台小学校前」バス停停歩2分
3SLDK　91.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円