京都府京都市左京区北白川山ノ元町出町柳駅中古住宅物件詳細

4480万円、4K、土地面積106.34m2、建物面積94.71m2 間取図

外観

前面道路

フレスコ北白川店まで450m 徒歩6分。

眺望（２階バルコニーから南東を望む）

前面道路

生鮮館なかむら白川店まで520m 徒歩7分。

眺望（２階バルコニーから南東を望む）

京都北白川郵便局まで710m 徒歩9分。

眺望（２階バルコニーから南を望む）

北白川小学校まで440m 徒歩6分。

京都市立近衛中学校まで2600m 徒歩33分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路より高く、通行人の視線が気になりにくい敷地▼特徴・各和室は6帖以上、1階南側はゆったりとした約9.5帖・2階約6帖和室は南向きの広縁付・洗面室・キッチンに床下収納を設置・バルコニーから大文字が望めます(季節・天候等による)・南側は幅員約6m公道、比較的駐車がスムーズ・車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「フレスコ北白川店」徒歩6分(約450m)・北白川小学校徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4480万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市左京区北白川山ノ元町

交通

京阪鴨東線出町柳駅バス9分/「上池田町」バス停停歩3分

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間取り

建物面積

94.71m²（28.64坪）（登記）、うち１階車庫13.7m²

土地面積

106.34m²（32.16坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ接面6.7ｍ　北4ｍ接面6.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1960年4月(築65年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・庭・床下収納・2面バルコニー・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞北白川山ノ元町　４４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ／＜特徴＞■三井のリハウス■南・北両面にお庭・バルコニー有閑静な住宅地に位置、スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・和室・始発駅・２面以上バルコニー
販売戸数：1戸
特記事項: -

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1階・2階
TEL：00786-01794176
取引態様：専任媒介
管理コード：FYHADA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77522008]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
京都府京都市左京区北白川山ノ元町
京阪鴨東線出町柳駅バス9分/「上池田町」バス停停歩3分
4K　94.71m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円