大阪府大阪市鶴見区鶴見１ 今福鶴見駅 中古住宅 物件詳細
3099万円、4LDK、土地面積40.49m2、建物面積91.62m2 間取図
建物面積延べ91.62平米の3階建て４LDKの住まい。
玄関横に駐車スペースがございます。
前面道路含む外観
今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで900m 徒歩12分
大型複合商業施設イオンモール鶴見緑地まで徒歩11分。(約850m)
前面道路含む外観
大阪市立鶴見南小学校まで450m 徒歩6分
大阪市立緑中学校まで1300m 徒歩17分
ファミリーマート鶴見二丁目店まで190m 徒歩3分
イズミヤ今福ファミリータウンまで1100m 徒歩14分
スギ薬局今福鶴見店まで800m 徒歩10分
ホームセンターコーナン内環放出東店まで450m 徒歩6分
鶴見菊水幼稚園まで550m 徒歩7分
大阪鶴見郵便局まで700m 徒歩9分
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・プライバシーを保ちやすい2階LDK、広さは約16帖・お料理に集中しやすい壁付キッチン・駐車場有(車種による)▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2025年6月内外装リフォーム内容【新調・新設】キッチン、風呂、トイレ、洗面台 等【貼替】クロス、フロアタイル、CF 等【その他】外壁塗装、室内クリーニング 他▼周辺環境・大阪市立鶴見南小学校 徒歩6分(約450m)・イオンモール鶴見緑地 徒歩11分(約850m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3099万円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見１
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩12分
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.62m2（27.71坪）（登記）
- 土地面積
- 40.49m2（12.24坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4ｍ接面7.8ｍ
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1999年10月(築25年9ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年7月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/網戸、…
2025年6月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞鶴見１（今福鶴見駅） ３０９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／網戸、…）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■屋根裏収納付の３階建住宅２階と３階にバルコニー有、瑕疵保険（国交省指定）保証付・２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 - 特記事項
- 瑕疵保険（国交省指定法人）
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：媒介
管理コード：FWQAGA44 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77521944]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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