大阪府豊中市原田元町３曽根駅中古住宅物件詳細

6280万円、3LDK、土地面積199.36m2、建物面積97.71m2 ■全居室2面採光■陽当たり良好■床暖房付■リビング階段

■LDK広々約19.7帖■駐車3台可能(車種による)　■南向きバルコニー・南面リビング

お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

リビングには家族共有のスペースとしてお使いいただけるカウンターがございます。

お家にいる時間で一番長く家族の集まるリビングスペース。採光をたくさん取り入れステイホームでもご家族が明るく過ごせます。

お子様が帰宅し、子供部屋に入っていくまでの間リビングを通過しなければならない間取りとなりますので、自然に様子を見守ることができます。

南向きのため1年を通して日当たりがよく、インテリアが映えそうです。

アクセントクロスを使用しており、おしゃれな家具にも合いやすい空間です。

主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。またウォークインクローゼットつきのため、生活空間をたっぷりとご使用いただけます。

リビング全体が見渡せる対面キッチン。お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

全室居室2面採光で明るいお部屋！家族構成やライフステージに合わせて、子供部屋や書斎、収納部屋などにお使いください！

湿気がこもりやすいバスルームに窓があることで換気もばっちり！広々とした空間で日々の疲れもしっかりと取り除けますね◎

1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心！温水洗浄便座付きの高機能トイレです。

三面鏡裏には洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。細かいものが多くなる洗面まわりだから収納が多いと嬉しいですね！

脱衣所には日用品やタオルのストックを置くのに便利な収納スペースもございます！

いつも気持ち良くご家族を迎えてくれる玄関。収納力の高いシューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ保てます。

豊中市立原田小学校まで637m

豊中市立第一中学校まで746m

サンディ　豊中曽根店まで803m

萩の寺公園まで1092m

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土地面積150.11㎡(約45.40坪の)長期優良認定住宅♪LDK約19.7帖ございますので、広々と快適にお過ごしいただけます。室内は全室床暖房を完備しており、寒い冬でも暖かく足元から体を温めることができます。収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。駐車3台可能(車種による)につき、大きめのお車に乗られている方やお車をたくさんお持ちの方でも安心です。ご内覧のご希望等お気軽にお問い合わせください！※東側前面通路：43条2項2号

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6280万円

返済シミュレーション

住所

大阪府豊中市原田元町３

交通

阪急宝塚線曽根駅徒歩9分
阪急宝塚線岡町駅徒歩18分
阪急宝塚線服部天神駅徒歩24分

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間取り

3LDK

建物面積

97.71m²（登記）

土地面積

199.36m²（登記）

私道面積

49.25m²

接道状況

北4ｍ接面11.8ｍ　東3.6ｍ接面12.6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2017年10月(築7年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞豊中市原田元町３丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞長期優良住宅認定太陽光発電付きオール電化住宅全室床暖房付駐車３台可能、長期優良住宅認定通知書・太陽光発電システム・土地５０坪以上・南向き・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＫＳ１１７－６１１０－０１０５７号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、第２種高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
TEL：06-6105-9711
取引態様：専任媒介
管理コード：3790; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77496469]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6280万円
大阪府豊中市原田元町３
阪急宝塚線曽根駅徒歩9分
3LDK　97.71m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円