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和歌山県岩出市西安上 紀伊駅 中古住宅 物件詳細

＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●建物価格2149.4万円/土地価格830.6万円●南東角地に建つ、2階建「3LDK」の住まい。●3.5kWの太陽光発電システム搭載です。●全居室収納スペース付き。●LDKは、約17.4帖の広さです。●キッチンは対面式。カップボード有。

基本データ

物件タイプ
中古住宅
価格
2980万円
住所
和歌山県岩出市西安上
交通
ＪＲ阪和線 紀伊駅 バス15分/「西安上」バス停 停歩2分
間取り
3LDK
建物面積
127.5m2（38.56坪）（登記）
土地面積
152.78m2（46.21坪）（登記）
私道面積
-
接道状況
東6ｍ接面10.6ｍ　南6ｍ接面7.3ｍ　二方道路
用途地域
無指定
建ぺい率/容積率
70%/200%
地目
-
築年月
2017年7月(築8年)
建物構造・規模
木造2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
相談

設備など

設備
トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・駐車場２台分・太陽光システム
備考
＜物件名＞岩出市西安上／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建ぺい率は７０％から８０％に緩和されます。　■建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年７月１１日）　■瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年７月１０日）■メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）です。■駐車２台可（内１台分はカーポート／車種制限有）　■家具・調度品は売買価格に含まれません。／＜特徴＞【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が適正評価、瑕疵保険（国交省指定）保証付・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム・駐車２台可
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、■隅切り部分が約３．２ｍ接道しています。　■角地につき
特記事項
駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）

岩出市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内5位
全国539位
偏差値
49.02

項目別順位

安心度
県内9位
全国609位
利便度
県内4位
全国166位
快適度
県内1位
全国293位
富裕度
県内5位
全国636位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内1位
全国193位
偏差値
52.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		10施設県内3位全国527位
保育所等の状況
（利用児童数）		1,331人県内3位全国375位
保育所等の状況
（待機児童数）		1人県内3位全国386位

病院数・介護保険料

病院数4施設県内4位全国426位
一般診療所数46施設県内6位全国435位
1万人当たり病床数101.9床県内8位全国520位
1万人当たり医師数15.9人県内9位全国540位
介護保険施設定員数399人県内6位全国607位
介護保険料6,020円県内3位全国432位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.45件県内8位全国552位
千人当たり交通事故件数2.27件県内9位全国523位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)阪和オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：和歌山県和歌山市黒田179-2
TEL：0800-1002334
取引態様：売主
管理コード：261697

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情報提供元
SUUMO [060Z77495449]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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和歌山県岩出市西安上
ＪＲ阪和線 紀伊駅 バス15分/「西安上」バス停 停歩2分
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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