大阪府摂津市東別府２南摂津駅中古住宅物件詳細

3980万円、5LDK、土地面積101.75m2、建物面積132.84m2 2007年築、3980万円、5LDK

2007年築、3980万円、5LDK

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■洗濯・洗面室は2WAY動線ですので毎日の家事もスムーズに♪■対面式のキッチンでご家族との会話を楽しみながら楽しくお料理ができます♪■一室あると嬉しい和室は客間やお子様とのお昼寝スペースにも◎■各居室に収納スペースがございますのでお部屋がスッキリ片付きます♪■おススメポイント■・周辺は戸建ての多い住宅街ですので静かな住環境です♪・駅までは坂もなく平坦ですので楽々です♪・３階に洋間３部屋御座いますので主寝室や子供部屋に如何でしょうか♪・１階の洋間は、お部屋としてもまた、お荷物が多いご家族は収納部屋としてお使い頂けます♪・屋根裏収納付き♪・トイレは各階に箇所御座います♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府摂津市東別府２

交通

大阪モノレール本線南摂津駅徒歩13分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩22分
地下鉄今里筋線井高野駅徒歩27分

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間取り

5LDK

建物面積

132.84m²（登記）

土地面積

101.75m²（登記）

私道面積

接道状況

南東4.8ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2007年2月(築18年6ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・グルニエ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞東別府２（南摂津駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■平成１９年２月築■子供部屋もしっかり確保できる５ＬＤＫの間取りです♪、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・整形地

摂津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内17位
全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内3位
全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売吹田店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府吹田市片山町3-32-18 メゾンセンリーユ1階
TEL：0120-332982
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77492055]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
大阪府摂津市東別府２
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩13分
5LDK　132.84m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円