京都府京都市伏見区深草スゝハキ町龍谷大前深草駅中古テラスハウス物件詳細

1480万円、3DK、土地面積56.59m2、建物面積64.45m2 間取図

間取り

1480万円、3DK、土地面積56.59m2、建物面積64.45m2 間取図

外観

浴室

キッチン

DK約6.0帖

洗面所

トイレ

前面道路

京阪本線「龍谷大前深草」駅まで50m 京阪本線「龍谷大前深草」駅

DK約6.0帖

前面道路

フレスコ深草店まで70m フレスコ深草店

DK約6.0帖

藤森中学校まで1500m 藤森中学校

DK約6.0帖

和室約6.0帖

洋室約6.0帖

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－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「龍谷大前深草」駅徒歩1分他▼特徴・各階の隣接する居室が引き戸で繋がる設計・調理に集中しやすい壁付キッチン、勝手口有・各洋室・和室の収納に加え、玄関近くに納戸を設置▼周辺環境・スーパー「フレスコ深草店」徒歩1分(約70m)※前面道路幅員により容積率が160％に制限※本物件は建ぺい率が超過※増築・減築未登記部分有(時期・箇所・構造不明)　1階約9.07平米増築、2階約6.07平米減築(現地テープ測量による)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古テラスハウス

価格

1480万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市伏見区深草スゝハキ町

交通

京阪本線龍谷大前深草駅徒歩1分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩4分

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間取り

3DK

建物面積

64.45m²（19.49坪）（登記）

土地面積

56.59m²（17.11坪）（登記）

私道面積

接道状況

東3ｍ接面8.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1927年1月(築98年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞深草スゝハキ町（龍谷大前深草駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■和室に南向きの縁側を設置スーパーまで徒歩１分の住環境、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・和室・浴室に窓・都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：本物件は建ぺい率が超過しています。増築・減築未登記部分あり：時期・箇所・構造　不明１階：約９．０７平米増築　２階：約６．０７平米減築　（現地テープ測量による）
特記事項: -

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階
TEL：00786-01794179
取引態様：専任媒介
管理コード：FSXADA0B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77475528]
情報公開日: 2025年07月02日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
京都府京都市伏見区深草スゝハキ町
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩1分
3DK　64.45m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円