大阪府池田市伏尾台５池田駅中古住宅物件詳細

2980万円、6LDDKK、土地面積200.42m2、建物面積177.21m2 ☆南向きで陽当り良好

☆閑静な住宅地

☆システムキッチン

☆浴室

☆システムキッチン

☆廊下

☆和室

☆洋室

☆玄関

☆カーポートつき駐車スペース

☆シャッターつき車庫

☆前面道路

コープミニ伏尾台まで659m

イオンタウン川西まで2591m

ローソン池田伏尾町店まで1285m

ウエルシアイオンタウン川西店まで2591m

ジョーシン川西イオンタウン店まで2591m

ニトリデコホームイズミヤ多田店まで2924m

池田市立ほそごう学園まで830m

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《物件の特徴》・カースペース2台分ございます・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地・南向きで陽当り良好・2世帯住宅としてもお使い頂けます・小中学校　ほそごう学園11分◇他社様が掲載している物件もご紹介可能です◇QUOカードプレゼント中（来店時）◇スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆自己資金０円でも一戸建の購入が可能です◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府池田市伏尾台５

交通

阪急宝塚線池田駅バス21分/「伏尾台四丁目」バス停停歩3分

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間取り

他

建物面積

177.21m²（53.60坪）（登記）

土地面積

200.42m²（60.62坪）（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1995年11月(築29年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・車庫・トイレ２ヶ所・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞伏尾台５　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＤＫＫ／＜特徴＞◆５／１～５／１３即日内覧可能☆敷地面積６０坪と広々、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内6位
全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内7位
全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)北摂ライフスタイル
免許番号：大阪府知事（2）第061199号
所在地：大阪府池田市満寿美町2-19
TEL：0120-551007
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77455488]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
大阪府池田市伏尾台５
阪急宝塚線池田駅バス21分/「伏尾台四丁目」バス停停歩3分
他　177.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円