大阪府大阪市城東区天王田 鴫野駅 中古住宅 物件詳細
6980万円、3LDK、土地面積124m2、建物面積125.02m2 リビングは3階に吹き抜けになっており、天井高は約4.6ｍ。リビングにつながるウッドデッキもあります。
ウッドデッキと大きな窓が印象的な外観デザインの建物
南面はすべて窓になっており、日当たり・通風が心地よいリビング。
床材は無垢フローリングで木の温かみをしっかり実感できます。
無垢材を張り詰め、光庭からたっぷり自然光が入り、通風も良好です。
キッチンは開放感あるカウンターキッチン。
1階部分の洋室。こちらも無垢フローリングと囲炉裏がついております。
家族とお客様を向い入れる玄関は非常に広く明るい空間。2階へ上がる螺旋階段が印象的です。
トイレにも窓があり、明るくなっています。
SE構法は、木造建築でありながら耐震性と自由な空間を両立す
災害時も安心のオール電化になっております。
1階洋室から望める光庭。
春夏秋冬をウッドデッキで感じることができる、第2のリビングです。
IHクッキングヒーター採用（オール電化）
リビングはLDKで約22帖。家族がみんな揃っても十分な広さ。
システムキッチンにつながるダイニングテーブル。ご家族でお料理も楽しめます。
リビング横の洋室。使い方は自由です。
広い玄関も無垢フローリングで温かみを感じる玄関スペース。
SE構法を採用するメリットとしては、高い耐震性、開放的な空間、構造計算による安全性、プレカット工法による施工精度などが挙げられます
浴室乾燥機もついておりますが、光庭につながる大きな窓がありますので換気は十分できます。
囲炉裏も楽しめます。
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【弊社専任物件】◆一級建築士による建物検査も実施済みで安心。◆シロアリ検査も完了しております。◆南面は全面サッシで明るいLDK約22帖の大空間。◆リビング横には四季を感じるウッドデッキ。◆2階リビング部分サッシはペアガラス採用。◆1階の約14.6帖ある洋室はフリーランスの方には事務所、お子様が多いご家族は２部屋にリフォームも可能。◆ダイニングテーブルがシステムキッチンに繋がっており、ご家族でお料理とお食事を楽しめます。◆キッチン背面にはパントリーとファミリークローゼットにも使える大きな収納があります。写真では伝わらない魅力がまだまだあります。是非、実際にご内覧ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6980万円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区天王田
- 交通
-
ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩14分
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩13分
地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.02m2（登記）
- 土地面積
- 124m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6ｍ接面9.1ｍ
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2001年5月(築24年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・システムキッチン・風呂・テラス・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞天王田（鴫野駅） ６９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞耐震性と自由な空間を両立するＳＥ工法で作られた天井高約４．６ｍのリビング空間、建築士等の建物検査報告書・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・対面式キッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法 - 特記事項
- 浴室1坪以上・オール電化・インスペクション済
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： だんらん住宅(株)
免許番号：大阪府知事（6）第046513号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-2-28 ノーブル南森町1102
TEL：0120-180414
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77447689]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩14分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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