兵庫県三田市けやき台３ウッディタウン中央駅中古住宅物件詳細

3480万円、5LDK+S、土地面積244.63m2、建物面積148.26m2 収納量豊富で５SSLDKのプラン！新築後無料60年長期サポートシステム継承可能

建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『セラーノ』です。

2017年6月入替済のキッチン。IHコンロや食洗機など家事時間を短縮できる設備も備わっています。

2017年6月入替済。1721サイズでゆったりできます。浴室乾燥・暖房付きで年中快適なお風呂空間！

勝手口があるとゴミ出しにとても便利です。IHなのでお掃除も楽ちんです。

豪華な和室2間続きです。お子様の遊び場や客間として便利です。

2017年6月入替済の洗面台。幅が広く使いやすいです。

白を基調とした清潔感のあるトイレです。窓から明るい光が入ってきます。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です。

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

家族団らんの時間が増えるゆったりとくつろげる約18.8帖のLDK。採光と風通しにこだわった間取りです

各フロアーにトイレがあるのは、やはり便利です。

工場内建築で高品質・高性能を実現

新築後60年の長期にわたるアフターサービス

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。撮影:

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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◆鉄骨ラーメン構造◇2017年6月システムキッチン・ユニットバス・洗面台入替◆新築後無料60年長期サポートシステム◇セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に１００ｍｍの角形鋼管。天井梁は２００ｍｍ。床梁は１５０ｍｍのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いＳＳ－４１鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、１００年に一度といわれる震度６以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3480万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県三田市けやき台３

交通

神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩17分
ＪＲ福知山線新三田駅徒歩25分

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間取り

5SLDK

建物面積

148.26m²（登記）

土地面積

244.63m²（登記）

私道面積

接道状況

南西6ｍ接面13.1ｍ　北西6ｍ接面12.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

1993年9月(築32年)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・太陽光システム
リフォーム履歴: 2017年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　その他：洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞けやき台３（ウッディタウン中央駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【土地７４坪の角地×５ＳＳＬＤＫ】日当り良好なセキスイハイム物件♪、太陽光発電システム・駐車２台可・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

三田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国193位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内7位
全国317位

利便度: 県内21位
全国609位

快適度: 県内14位
全国271位

富裕度: 県内7位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国295位

偏差値: 51.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,909人	県内10位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内11位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	81施設	県内11位	全国253位
1万人当たり病床数	265.3床	県内3位	全国60位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国272位
介護保険施設定員数	870人	県内10位	全国266位
介護保険料	5,276円	県内1位	全国70位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.64件	県内11位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内5位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
TEL：0120-368816
取引態様：専任媒介
管理コード：0000010665; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77445752]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
兵庫県三田市けやき台３
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩17分
5SLDK　148.26m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円