大阪府八尾市高砂町５河内花園駅中古住宅物件詳細

988万円、2LDK、土地面積48.78m2、建物面積57.24m2 周辺は閑静な住宅街です☆過去にリフォーム歴もあり、室内が綺麗です♪直ぐにでもお住まいになる事が可能です☆現在空き家ですので、すぐにでもご内覧が可能です♪…

周辺は閑静な住宅街です☆過去にリフォーム歴もあり、室内が綺麗です♪直ぐにでもお住まいになる事が可能です☆現在空き家ですので、すぐにでもご内覧が可能です♪お気軽にお問合せ下さいませ☆

１階はLDK広々12帖ございます☆前面道路は約4.7ｍとゆったりとしておりますので、気持ちが良いです♪是非一度ご覧くださいませ☆

マルシゲ八尾店まで694m

エディオン山本店まで1641m

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◇スーパーまで徒歩9分(約720ｍ)です☆◇周辺は閑静な住宅街です♪◇過去にリフォーム歴があり、綺麗なお家です☆――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

988万円

返済シミュレーション

住所

大阪府八尾市高砂町５

交通

近鉄奈良線河内花園駅徒歩23分
近鉄奈良線若江岩田駅徒歩31分
近鉄奈良線東花園駅徒歩31分

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間取り

2LDK

建物面積

57.24m²（17.31坪）（登記）

土地面積

48.78m²（14.75坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ

用途地域

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

1977年7月(築48年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞高砂町５（河内花園駅）　９８８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞☆本日内覧可能！頭金０円月々２万円台で購入☆車や家電もローンにおまとめ☆、即引渡可・山が見える・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内23位
全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内23位
全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム八尾店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
TEL：0120-231988
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77430958]
情報公開日: 2025年08月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　988万円
大阪府八尾市高砂町５
近鉄奈良線河内花園駅徒歩23分
2LDK　57.24m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円