大阪府大阪市阿倍野区播磨町２ 西田辺駅 中古住宅 物件詳細
3280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積69.8m2、建物面積104.77m2
2012年7月に、外壁・玄関扉・窓サッシ等全てをリノベーションしていますので築年数を感じさせない外観となっておりますよ♪
売主様から直接販売依頼を受託しておりますので何なりとご相談くださいませ♪
南側の前面道路も大きな車でも楽々通行できますよ♪
LDK天井にはトップライトを増設したので明るいですよ♪
広々とした車庫です！エクステリアでシャッターや門扉をつけておりますので音信ですね♪
フルリノベーション時に広々と作り直しましたので大きなシューズボックスもあり明るさも取れていますので気持ちが良いですね♪
フルリノベーション時に階段も作り替えましたのでゆったりとしております。生活しやすいですよ♪
南向きの大きな窓から光が入ってくる広々としたL字型のキッチンです！ガスコンロと水栓は新調致しました♪
広々とした戸建ならではの広さのユニットバスです！窓もあり換気もしやすいですね♪
広々とした収納もある洗面所です。洗面化粧台は新調しました♪
全面に建屋が無い南向きのバルコニーです。とっても広いので洗濯も干し易いですよ♪
全面には建物が無いのでとっても明るいですよ♪
TVCMでお馴染みの株式会社ハウスコミュニケーションです！安心安全なお取引をお約束いたします。
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LDK天井にはトップライトを増設したので明るいですよ♪
背面には棚もあり便利ですね♪
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本公司有中国籍的工作人員。針対する海外匯款等各項手続経験豊富。接受各種咨詢。
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◎住宅ローン支払い例 月々76878円（頭金0円・借入額3280万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩9分◎物件のポイント■2012年7月住友林業ホームテックにて外壁や玄関扉、窓サッシ、全室建具、水回り設備全て新調済み！2024年6月に追加リフォームとして洗面化粧台新調や全室壁紙張替えを行っております！■玄関ドアはスマートキー対応♪■築年数を感じさせない物件となっておりますので是非ご内覧ください♪◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約】※メールでの場合：【資料請求】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町２
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩10分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 104.77m2（31.69坪）（登記）
- 土地面積
- 69.8m2（21.11坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南3.6ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1941年1月(築84年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ガスコンロ新調等
2012年7月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・玄関扉・窓サッシ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞播磨町２（西田辺駅） ３２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ガスコンロ新調等）、２０１２年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・玄関扉・窓サッシ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞即日内覧会開催！ ６／１２～６／１６いつでもご内覧頂けますよ！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション福島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
TEL：0120-204968
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77407296]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
大阪府大阪市阿倍野区播磨町２
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
4SLDK 104.77m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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