大阪府大阪市東住吉区鷹合４ 針中野駅 中古住宅 物件詳細
3980万円、4LDK、土地面積62.95m2、建物面積93.87m2 【間取り】2面採光のある北西角地の４ＬＤＫ！２０２５年２月リフォーム完成ガレージスペースと駐輪スペースがあります
【外観】２０１８年４月築木造３階建て物件
【リビング】リフォーム済の綺麗な状態でのお渡しです！
【リビング】プライベート性のある２階リビング！
【システムキッチン】お料理の幅広がる３口コンロ＋食洗器付きのシステムキッチンです。キッチンからリビングが見渡せる対面式！
【キッチン】冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりある広さのキッチンスペース
【浴室】自然換気も可能な小窓付きのバスルーム足を伸ばしてゆったりと浸かることができます。
【洗面台・洗面所】シンプルなデザインの洗面台。下段の収納スペースは日用品等を分けての収納が可能なデザインとなっています。
【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面台と洗濯機置き場があります！
【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面台と洗濯機置き場があります！
【トイレ】奥行があり使いやすい個室トイレです。小窓付きで自然換気可能！
【トイレ】窓から明るい陽射しが差し込む個室トイレです。
【洋室】ネイビーの壁紙が印象的な落ち着いた雰囲気の洋室
【洋室】全洋室収納付きで洋服などもしっかり収納可能！
【洋室】家族で使い分けもできる居室４部屋の間取りです
【洋室】角地なので２面から明るい採光が得られます
【室内廊下】白ベースの明るい雰囲気の廊下
【玄関】シューズインクローゼット付きで靴もすっきり片付く玄関です。
【収納】ベビーカー等も置けるスペースがあります
【バルコニー】陽当り・通風環境良好なバルコニーです
万代矢田店まで555m
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■物件のおすすめポイント■・最寄り駅徒歩８分！・リフォーム済の綺麗な状態でのお渡しです！・２面採光のある北西角地！・全室洋室の４ＬＤＫ・玄関にシューズインクローゼットがあり靴がスッキリ収納可能！・ガレージ横に屋根付きの駐輪スペースもあります・広々２階リビングルーム■リフォーム（令和７年２月下旬）■・ＬＤＫ一部クロス張替・洋室一室クロス張替■周辺施設案内■・万代矢田店：約550ｍ（徒歩8分）・ローソン鷹合四丁目店：約180ｍ（徒歩2分）・東住吉鷹合郵便局：約240ｍ（徒歩3分） 等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合４
- 交通
-
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.87m2（登記）
- 土地面積
- 62.95m2（登記）
- 私道面積
- 4.69m2
- 接道状況
- 北3.3ｍ 西3.6ｍ 二方道路
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2018年4月(築7年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・フローリング・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
内装リフォーム：床 - 備考
- ＜物件名＞鷹合４（針中野駅） ３９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（内装リフォーム：床）／＜特徴＞◇近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩８分！北西角地の４ＬＤＫ！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
TEL：06-4309-8605
取引態様：媒介
管理コード：160902-3027 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77400982]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
大阪府大阪市東住吉区鷹合４
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
4LDK 93.87m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
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