奈良県奈良市二名２富雄駅中古住宅物件詳細

3480万円、3LDK、土地面積131.2m2、建物面積110.97m2 ●リフォーム履歴有　令和6年10月：システムキッチン・ユニットバス1620・トイレ、洗面台新調、クロス貼替、フロアタイル上貼り、ハウスクリーニング　令和6年12月　外壁塗装

●リフォーム履歴有　令和6年10月：システムキッチン・ユニットバス1620・トイレ、洗面台新調、クロス貼替、フロアタイル上貼り、ハウスクリーニング　令和6年12月　外壁塗装

カインズ奈良二名店まで1323m

イズミヤショッピングセンター学園前店まで1907m

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●リフォーム履歴有　令和6年10月：システムキッチン・ユニットバス1620・トイレ、洗面台新調、クロス貼替、フロアタイル上貼り、ハウスクリーニング　令和6年12月　外壁塗装※駐車可(車種による)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3480万円

返済シミュレーション

住所

奈良県奈良市二名２

交通

近鉄奈良線富雄駅徒歩15分
近鉄奈良線学園前駅徒歩27分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩4.1km

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間取り

3LDK

建物面積

110.97m²

土地面積

131.2m²

私道面積

接道状況

西6ｍ

用途地域

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2004年3月(築21年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・ウォークインクローゼット・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
2024年12月外装リフォーム完了
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞二名２（富雄駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）、２０２４年１２月外装リフォーム完了※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●リフォーム履歴有　●奈良市二名２丁目の戸建です！、ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・内外装リフォーム・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区　西北部住宅地景観地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売生駒店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：奈良県生駒市谷田町870-2
TEL：0120-872981
取引態様：媒介
管理コード：61035827000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77397499]
情報公開日: 2025年04月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
奈良県奈良市二名２
近鉄奈良線富雄駅徒歩15分
3LDK　110.97m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円