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大阪府和泉市幸３ 信太山駅 中古住宅 物件詳細

≪～物件おすすめポイント～≫令和７年１月リフォーム済！北西・北東・南東面の三方角地！日当り・通風良好♪空家の為、いつでもご内覧可能です♪お急ぎの方に嬉しい即入居可能！ＪＲ阪和線「信太山」駅まで徒歩約１０分で通勤・通学にも便利な立地。土地約６５．６８坪！全居室９帖以上の３ＳＬＤＫ！どのお部屋でものびのびお過ごしいただけます！空家なのでご都合に合わせてご内覧頂けます♪≪～利便性良い周辺環境～≫小学校…幸小学校まで徒歩８分中学校…富秋中学校まで徒歩１４分スーパー…スーパー玉出信太山店まで徒歩１１分コンビニ…ファミリーマート和泉伯太町店まで徒歩９分

基本データ

物件タイプ
中古住宅
価格
2580万円
住所
大阪府和泉市幸３
交通
ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩10分
ＪＲ阪和線 北信太駅 徒歩18分
ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩28分
間取り
3SLDK
建物面積
180.8m2（54.69坪）（登記）
土地面積
217.14m2（65.68坪）（登記）
私道面積
-
接道状況
北西5.5ｍ　北東4.9ｍ　南東4.9ｍ　二方道路
用途地域
１種住居
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
-
築年月
1990年1月(築35年6ヶ月)
建物構造・規模
木造2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
即時

設備など

設備
トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴
2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞幸３（信太山駅）　２５８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪、年内引渡可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角地

和泉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内13位
全国511位
偏差値
49.18

項目別順位

安心度
府内15位
全国637位
利便度
府内8位
全国319位
快適度
府内17位
全国335位
富裕度
府内16位
全国378位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内26位
全国465位
偏差値
48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		36施設府内13位全国192位
保育所等の状況
（利用児童数）		4,297人府内11位全国122位
保育所等の状況
（待機児童数）		13人府内20位全国496位

病院数・介護保険料

病院数13施設府内11位全国127位
一般診療所数128施設府内13位全国162位
1万人当たり病床数169.5床府内6位全国226位
1万人当たり医師数32.9人府内6位全国118位
介護保険施設定員数1,040人府内11位全国214位
介護保険料6,543円府内18位全国677位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.77件府内18位全国724位
千人当たり交通事故件数3.27件府内24位全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)イエストア
免許番号：大阪府知事（2）第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113-1
TEL：072-260-1115
取引態様：媒介

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情報提供元
SUUMO [060Z77396698]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2580万円
大阪府和泉市幸３
ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩10分
3SLDK　180.8m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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