兵庫県丹波市山南町井原船町口駅中古住宅物件詳細

550万円、12LDK+S（納戸）、土地面積323.67m2、建物面積255.65m2

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影1階　続間の和室

室内（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影1階　洋室ダンス練習用の大きな鏡があります

室内（2025年4月）撮影1階　和室

室内（2025年4月）撮影1階　洋室

室内（2025年4月）撮影2階　続間の和室

室内（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影1階　北側のトイレ

室内（2025年4月）撮影1階　中央のトイレ

室内（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影脱衣所

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◆国道１７５号線沿いです◆大きな鏡のあるダンス練習室が２室あります◆小学校まで徒歩７分（５００ｍ）◆徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、金融機関等があります

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

550万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県丹波市山南町井原

交通

ＪＲ加古川線船町口駅徒歩24分

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間取り

12SLDK

建物面積

255.65m²（77.33坪）（実測）

土地面積

323.67m²（97.90坪）（登記）

私道面積

接道状況

西12ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1973年1月(築52年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞山南町井原（船町口駅）　５５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞国道１７５号線沿い！　徒歩１０分圏内に各種店舗等があり生活に便利な立地♪、空き家バンク登録物件・土地５０坪以上・リバーサイド・山が見える・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：・現況、建ぺい率オーバーの可能性があります。　・建物は未登記です。（売主負担にて登記予定）
特記事項: オール電化・浴室1坪以上

丹波市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国490位

偏差値: 49.28

項目別順位

安心度: 県内3位
全国208位

利便度: 県内23位
全国642位

快適度: 県内24位
全国586位

富裕度: 県内21位
全国475位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内20位
全国530位

偏差値: 47.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内15位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,870人	県内11位	全国285位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内15位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	52施設	県内15位	全国382位
1万人当たり病床数	156.9床	県内9位	全国274位
1万人当たり医師数	22.1人	県内16位	全国308位
介護保険施設定員数	667人	県内12位	全国365位
介護保険料	5,940円	県内11位	全国357位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.88件	県内3位	全国240位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内4位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アクティブライフ・コネクション
免許番号：兵庫県知事（3）第750162号
所在地：兵庫県丹波市柏原町田路26-1
TEL：0795-70-1300
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77368968]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　550万円
兵庫県丹波市山南町井原
ＪＲ加古川線船町口駅徒歩24分
12SLDK　255.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円