兵庫県神戸市西区狩場台２西神中央駅中古住宅物件詳細

3850万円、4LDK、土地面積203.34m2、建物面積119.99m2 間取り

現地外観

「LDK」約25.2帖の広々としたLDK

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】浴室の写真です。1帖サイズのハウステック製のユニットバス新品に交換済みです。浴槽もゆったりとしているのでくつろげますね。

【リフォーム済】キッチンの写真です。ハウステック製のシステムキッチンに新品交換済みです。

【リフォーム済】2階北東側、洋室約4.3帖の写真です。子供部屋や収納部屋としてもご利用いただけます。

【リフォーム済】玄関のシューズボックスです。新品に交換いたしました。大容量なので嬉しいですね。

【リフォーム済】洗面所の写真です。ハウステック製の三面鏡洗面台新品に交換済みです。鏡を開くと収納がありますので化粧水などを収納できるのは嬉しいですね。

【リフォーム済】TOTOのウォシュレット一体型の新品に交換済みです。

「インターホン」Panasonic製のモニタ付きインターホン新品交換済み

「駐車場」1台駐車可能

【リフォーム済】リビングを見渡すことのできる対面キッチンです。料理をしながらお子様の様子を見ることができるのは嬉しいですね。

【リフォーム済】2階南東側、洋室約8帖の写真です。8帖ありますので、ダブルベットを置いてもスペースがございます。

【リフォーム済】脱衣所の写真です。床・壁紙を張り替えております。裏口に行くことができ洗濯物を外に干すことができます。

【リフォーム済】1階、2階各階にトイレ設置しております。

【リフォーム済】洋室8帖のクローゼットです。部屋に扉付きの収納があるとスッキリしますね。

【リフォーム済】2階南側、洋室約5.5帖の写真です。南側のお部屋なので陽が入ります。

【リフォーム済】2階南側、洋室約5.5帖の別角度です。

【リフォーム済】2階南西側、洋室約5.5帖の写真です。窓が2つあるので暖かい印象ですね。

【リフォーム済】2階南西側洋室約5.5帖の別角度です。クローゼットがついております。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。令和7年3月外壁屋根塗装、内装リフォーム完工！約25.2帖のLDKが魅力の4LDK再生住宅！ミサワホーム施工！スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に充実！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3850万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市西区狩場台２

交通

地下鉄西神・山手線西神中央駅バス10分/「狩場台１丁目」バス停停歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4LDK

建物面積

119.99m²（登記）

土地面積

203.34m²（登記）

私道面積

接道状況

南西6.5ｍ　北東18ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1988年8月(築36年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁
　その他：フロアタイル貼り
2025年3月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞狩場台２　３８５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：フロアタイル貼り）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】令和７年３月外壁屋根塗装、内装リフォーム完工！約２５．２帖のＬＤＫ、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス神戸店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：兵庫県神戸市西区北別府1-3-3 アーバンリバブル204
TEL：0120-593000
取引態様：媒介
管理コード：270048268-73; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77368528]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3850万円
兵庫県神戸市西区狩場台２
地下鉄西神・山手線西神中央駅バス10分/「狩場台１丁目」バス停停歩2分
4LDK　119.99m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円