兵庫県西宮市樋ノ口町２ 門戸厄神駅 中古住宅 物件詳細
4380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積130.98m2、建物面積108.62m2 4ＳＬＤＫの間取りです。2階には窓のある収納スペースがありますので換気性も確保でき、オフシーズンのお洋服や季節家電等を収納するのに便利です。
大和ハウス工業（株）施工！軽量鉄骨造2階建の一戸建です。南側道路ですので陽当たりも良好です。2台分の駐車スペースもあります。（車種に制限あり）
南側と西側より暖かな陽光が差し込むLDKです。ご家族皆様でゆったりお寛ぎいただけます。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアを楽しめます。
南側と西側より暖かな陽光が差し込むLDKです。ご家族皆様でゆったりお寛ぎいただけます。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアを楽しめます。
浴室は平成28年4月にリフォームを実施しています。
キッチンスペースです。勝手口がありますので換気性もよく、明るい空間です。また、キッチンのシンク前はオープンカウンターになっており、リビングを見渡しながらお料理が作れます。
洗面スペースです。
2階にある納戸です。東面に窓を設けているので、通風・採光を確保しやすい空間です。また、換気性も確保でき、オフシーズンのお洋服や季節家電等を収納するのに便利です。
洋室（南東側）南・東の2面採光のため、陽当たりも良く、明るい空間です。朝は東面からの朝の爽やかな日差しが差し込みます。2階の3つの洋室は全て2面採光となっています。
玄関スペースです。シューズボックス上部には、お気に入りのアイテムを飾り、インテリアも楽しめます。
トイレです。
前面道路は南側ですので陽当たり良好です。幅員は4.8ｍあり、間口も8ｍ以上ですので解放感があります。
駐車スペースは2台駐車可能です。（車種に制限あり）間口が8ｍ以上あるため、駐車のしやすいスペースです。
陽当たりの良い南側にバルコニーを設置。日中はたっぷり陽光が降り注ぎ、お洗濯物もよく乾きそうです。
1階から2階へと続く階段です。
キッチンのシンク前はオープンカウンターになっており、カウンターから食事の配膳ができて便利です。高さがあるため、ダイニング側からキッチンの手元が見えません。
1階の8帖の和室です。押入を設置していますので、お部屋の広さを最大限に利用できる和の空間です。
洗面化粧台です。
1階の廊下部分には収納スペースがあり、日用品や掃除道具等の収納に便利です。
洗面室からキッチン、リビングへと続く廊下です。
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■土地面積：約39.62坪 建物面積：約32.85坪■2台分の駐車スペースがあります。間口が8ｍ以上あるため、駐車しやすいスペースです。（※車種に制限あり）■前面道路は南側道路になりますので、陽当たり良好です。■リフォーム履歴：浴室新調（平成28年4月実施）■対面式キッチンですのでリビングを見渡しながらお料理が作れます。■キッチンには勝手口がありますので換気性も良く、明るいスペースです。■浴室には窓があり、換気性も良好です。■2階にはゆとりある収納スペースがあります。■2階の洋室はすべて2面開口で明るい空間です。■平成3年7月建築の軽量鉄骨造の一戸建です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 兵庫県西宮市樋ノ口町２
- 交通
-
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩19分
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 108.62m2（32.85坪）（登記）
- 土地面積
- 130.98m2（39.62坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4.8ｍ接面8.5ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/192%
- 地目
- -
- 築年月
- 1991年7月(築34年)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞西宮市樋ノ口町二丁目 一戸建／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞大和ハウス工業株式会社 施工！間取りは４ＳＬＤＫで２階建の一戸建です！、駐車２台可・南向き・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-8-11 エビータの森1階
TEL：0120-135769
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77359118]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
兵庫県西宮市樋ノ口町２
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩19分
4SLDK 108.62m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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