大阪府豊中市春日町１柴原阪大前駅中古住宅物件詳細

4399万円、3LDK、土地面積103.4m2、建物面積115.93m2 リフォーム済！木造２階建て×両面バルコニー×南東２面採光の約１７帖ＬＤＫは閑静な住宅街に位置し、整形地で陽当たりも良好です♪食洗機・浴室乾燥機・おいだき機能などうれしい設備あり！＋…

【外観】２００７年１月築、２階建て、木造の戸建て住宅です。『桜井谷東小学校』まで徒歩約６分、『第二中学校』まで徒歩約５分と、お子さまの通学にも安心です◎その他に買い物施設も充実しております♪

【リビングダイニング】広々とした約１７帖のＬＤＫは、ゲストを招いてホームパーティーを楽しめます♪リビングの窓のみ雨戸がついております。キッチンは対面式で、お料理をしながら家族との会話を楽しめます♪

【キッチン】下部に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎食洗機付きで、食後の後片付けもボタンひとつで助かります♪床下収納がついており、調理器具などを収納しておくことができます

【リビングダイニング】自然光をたっぷり取り入れることができ、明るく開放的な雰囲気を作ります。アートや装飾品を取り入れたり、インテリアにアクセントを加えることができます。家族が集まりやすい間取りです◎

【浴室】明るい木目調の壁紙がアクセントになり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。浴室に窓があり、自然換気ができることで空気の流れが改善されます◎換気もついており、カビ予防にも助かります。

【洗面化粧台】３面鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。床下収納がついており、洗剤などの収納にも◎窓があり、明るい空間が清潔感を感じさせます♪

【１階トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。２階にも便利なトイレが完備されており、朝の忙しい時間帯や来客時もスムーズです◎

【２階トイレ】手洗い付きの清潔感あるトイレです。タオルハンガー付きですぐに手を拭くことができ、清潔さも保つことができます◎自然光が入ることで空間を明るくし、より開放的で心地よい雰囲気を作り出します♪

【洋室１】約６帖の洋室は北西向きに窓があり、採光・通風が確保されています。自然光や自然通風を活用することで、エアコンや照明の使用頻度を減らすことができます。木の温もりがやさしいフローリングです♪

【洋室２】北向きのバルコニーに出入りができ、お洗濯もの干しや気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。インテリアも映えるので、自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間を作りませんか？

【洋室３】壁一面にクローゼットがあり、収納棚をうまく活用すれば、部屋がすっきりと片付きます。家族の活動から独立して、自分だけの時間を持つことができます♪すべての窓はペアガラスとなっております。

【フリースペース】約６帖のフリースペースは、バルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。用途を自由に変えられる為、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です

【洋室１】寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。壁一面にクローゼットがあり、収納棚をうまく活用すれば、部屋がすっきりと片付きます。二方向に窓があり、通風良好なお部屋です◎

【洋室２】クローゼット付きで衣類やその他の物をすっきりと整理して収納でき、部屋が散らからず、見た目も整います。バルコニーからの景色を楽しむことができ、都市の景観や自然の風景を眺めることもできます♪

【洋室３】約８．５帖の洋室は限られたスペースを最大限に活用し、快適で機能的な空間を作ることができます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するかを考えるのが楽しくなります♪

【バルコニー】開放感があり、景色を楽しむことができます。朝日や夕日の観賞も楽しみの一つです♪しっかりとお空が見えてお天気の様子も確認でき、外の空気を取り入れやすく室内の換気も良くなります◎

【床下収納】ダイニング、キッチン、洗面室に床下収納がついております。日常的に頻繁に使わない物を収納するのに最適です。必要な時にすぐ取り出せるようになり、リビングや寝室などの居住空間がすっきりします◎

【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。シューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。傘立てや、ベビーカーなどを置ける場所も確保できます◎自然光も入るので明るく保ちます

【駐車場】車１台分のスペースがございます。天候に関係なく車の乗り降りが可能です。車を屋内に保管することで塗装などの劣化を防ぎ、メンテナンスの頻度やコスト削減も◎軽作業を行ったりするスペースとしても◎

セブンイレブン豊中桜の町5丁目店まで148m

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◆食洗機・浴室乾燥機・おいだき機能・床下収納・２年間の安心保証付きです！◆３部屋すべて２階にあり、約６帖以上の洋室で収納あり、うち２部屋が２面採光◎フリースペースも約６帖あります♪◆トイレが２ヵ所あり、浴室・洗面所にも窓あります！◆大阪モノレール線『柴原阪大前』駅から徒歩約１５分、阪急バス『宮山』停からは徒歩約２分の便利な立地にあり、電車移動に◎～２０２４年１１月リノベーション内容～・洗面台、トイレ・全室クロス張替、シロアリ点検～周辺環境～・フードショップ青葉桜の町店　徒歩８分・セブンイレブン豊中桜の町５丁目店　徒歩２分・桜井谷東小学校　徒歩８分・第二中学校　徒歩６分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4399万円

返済シミュレーション

住所

大阪府豊中市春日町１

交通

大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩15分
大阪モノレール本線少路駅徒歩18分
阪急箕面線桜井駅徒歩21分

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間取り

3LDK

建物面積

115.93m²

土地面積

103.4m²

私道面積

接道状況

北4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2007年1月(築18年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2024年11月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁
　その他：シロアリ点検など
2024年11月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞春日町１（柴原阪大前駅）　４３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：シロアリ点検など）、２０２４年１１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞すぐに見学可能◎南東２面採光約１７帖ＬＤＫは陽当たり通風◎水回り１階集約♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：建築基準法第２２条区域、第２種高度地区、日影規制、立地適正化計画（居住誘導区域）、屋外広告物許可・禁止区域（重点制限区域）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リノベ不動産 (株)ファンリノベ
免許番号：大阪府知事（2）第060896号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
TEL：0120-223666
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77340939]
情報公開日: 2025年05月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4399万円
大阪府豊中市春日町１
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩15分
3LDK　115.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円