大阪府大阪市阿倍野区三明町１ 天王寺駅 中古住宅 物件詳細
5480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積60.81m2、建物面積124.38m2
レンガ調タイルが目を引く、重厚感と温かみを兼ね備えた3階建ての外観。おしゃれなブルーグリーンの玄関ドアがアクセントとなり、住まいに個性と品格を添えます♪
リビングとつながる対面式のキッチンは、家族との会話を楽しみながらお料理できる嬉しい設計。ナチュラルな木目との組み合わせで、空間全体にあたたかみが広がります♪
木目調で統一されたあたたかみのあるLDKは、家族みんなが自然と集まりたくなる居心地の良い空間。ダイニングとリビングがゆるやかにつながり、食事もくつろぎもどちらも楽しめます♪
ゆったりとした浴槽に手すり付きで、ご家族みんなが安心して使えるバスルーム。換気に便利な窓もあり、湿気がこもりにくく快適に保てます。清掃性の高い設計も嬉しいポイントです♪
調理・配膳・片付けがスムーズにできる、ゆとりあるワークトップ。3口コンロと大きめのシンク、たっぷりの収納スペースが揃い、毎日の料理がもっと楽しくなる機能的なキッチンです♪
明るく落ち着いた雰囲気の洋室は、お気に入りの家具やインテリアがよく映える空間。朝の光に包まれて、気持ちよく一日をスタートできます♪
すっきりと整った玄関は、お客様を気持ちよく迎え入れられる空間。階段・廊下へと自然につながるスムーズな動線設計で、毎日の生活もストレスフリーです◎
小窓からやわらかな自然光が差し込む、明るく清潔感のある洗面スペース。収納力のある三面鏡洗面台で、朝の準備もスムーズに。洗濯機置き場も近く、家事効率の良い間取りです♪
小窓付きで明るく、しっかり換気もできる清潔感のあるトイレ空間。ナチュラルな内装で、毎日気持ちよくお使いいただけます♪
前面道路は整備されており、静かな街並みが広がる住環境。徒歩や自転車での移動も安心でき、駅やスーパーなどもアクセスしやすい立地です◎
家具を置いても広々と使える開放的なLDK。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングでき、生活スタイルに合わせた柔軟なレイアウトが可能です。室内にはやさしい光が差し込み、穏やかな時間が流れます♪
ゆったりとした浴槽に加え、手すり付きで安心のバスルーム。大きな鏡が空間を広く見せてくれ、毎日の入浴時間を心地よく演出します。窓付きで自然光と換気もしっかり確保♪
調理や洗い物が快適に行える広々シンク。水切りプレートや小物ラックなどの便利なパーツも装備されており、キッチン作業がよりスムーズに。衛生面も安心の浄水器付きです◎
空に浮かぶ雲柄の壁紙が印象的な、遊び心あふれる洋室。お子さまの寝室やプレイルームにぴったりな一室です。南向きの窓から自然光がたっぷり入り、明るく開放感のある空間に♪
洗濯機置き場と独立洗面台を備えた広々とした洗面脱衣所。朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える、機能的な空間です。家族みんなで使いやすいゆとりある広さも魅力♪
コンパクトながら清潔感があり、どこか可愛らしさを感じるトイレスペース。木の風合いを活かした床材や小窓の設置で、通気性・明るさも確保されています
3口コンロを備えたガスキッチンで、毎日のお料理がもっと楽しく、もっと効率的に。火力の調整もしやすく、炒め物から煮込み料理まで幅広く対応可能です♪
木のぬくもりを感じる床と収納力のあるクローゼットが嬉しい洋室。シンプルな設計で、インテリアも合わせやすく、自分らしい空間づくりが楽しめます♪
お子さま部屋や書斎、寝室としてもぴったりなサイズ感。光と風を取り込みやすい窓付きで、毎日を心地よく過ごせる快適な居室です♪
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― おすすめポイント ―・広々した間取りで家族構成やライフスタイルに柔軟対応♪・2階に水回りを集約した家事ラク動線設計◎・雨の日も安心なビルトインガレージ付き♪・アクセス自在！複数沿線が使える快適生活― 周辺施設 ―・近鉄南大阪線「河堀口」歩5分 「大阪阿部野橋」歩8分・ＪＲ阪和線「美章園」歩9分・阪急オアシスあべの店 徒歩3分（197ｍ）・セブンイレブン天王寺三明町店 徒歩3分（240ｍ）・ホームセンターコーナン天王寺店 徒歩4分（267ｍ）・大阪市立常盤小学校 徒歩4分（317ｍ） 子育て世帯にとって安心の環境です♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 124.38m2（37.62坪）（登記）
- 土地面積
- 60.81m2（18.39坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6ｍ接面4.9ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 2006年7月(築19年)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞三明町１（天王寺駅） ５４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞車庫付き鉄骨造３階建！大阪メトロ御堂筋「天王寺」駅まで徒歩１０分♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)グリーンハウジング
免許番号：大阪府知事（1）第063074号
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22 グランドメゾン山坂町1階
TEL：06-6616-7291
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77339478]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
大阪府大阪市阿倍野区三明町１
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
4SLDK 124.38m2
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4SLDK 124.38m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
大阪府大阪市阿倍野区三明町１
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
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