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大阪府大阪市住吉区山之内５ 杉本町駅 中古住宅 物件詳細

―――□■□担当：西村慶子のお勧めポイント□■□―――●リフォーム履歴・２０２５年４月全室クロス張替　・２０２２年８月外壁塗装、屋根塗装・２０２１年１１月キッチン入替、浴室入替、洗面台入替、トイレ入替、１階廊下南面のクロス張替、リビング引き戸新調―――□■□交通アクセス□■□―――●JR阪和線杉本町駅まで徒歩９分

基本データ

物件タイプ
中古住宅
価格
2499万円
住所
大阪府大阪市住吉区山之内５
交通
ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩9分
間取り
3LDK
建物面積
72.49m2（21.92坪）
土地面積
58.46m2（17.68坪）（登記）
私道面積
-
接道状況
東4ｍ接面4.6ｍ　西4ｍ接面4.7ｍ
用途地域
１種住居
建ぺい率/容積率
80%/200%
地目
-
築年月
1999年10月(築26年)
建物構造・規模
木造2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
-
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
相談

設備など

設備
システムキッチン・都市ガス
備考
＜物件名＞山之内５（杉本町駅）　２４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター　担当：西村慶子、システムキッチン・２階建・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／【駐車場】車種による
特記事項
-

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内1位
全国18位
偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内1位
全国45位
偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位

病院数・介護保険料

病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 住友不動産ステップ(株)阿倍野営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1 あべのベルタ1階
TEL：0120-102350
取引態様：一般媒介
管理コード：35422005

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情報提供元
SUUMO [060Z77332395]
情報公開日
次回更新予定日
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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