大阪府大阪市西成区天下茶屋東２松田町駅中古住宅物件詳細

3480万円、3LDK、土地面積50.54m2、建物面積79.38m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

◆令和元年12月の築浅物件♪

◆食器洗い乾燥機付システムキッチン♪

◆ユニットバスは広々ゆったりしております。

◆機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。

◆便利な温水洗浄付のトイレできれいさっぱり♪

※写真は家具消しの加工をしております。

画像

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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：06-4701-9608　（担当：鶴田）まで◎Point1　「築浅物件」　令和元年の築浅物件です。室内大変綺麗ですのでそのままお住まいいただけます。◎Point2　「南向き物件」　リビング、全居室に明るい日差しが差し込みます♪◎Point3　「嬉しい設備が充実」　食洗器・浴室乾燥機、充実の設備で豊かな生活を。◎Point4　「周辺に生活施設が充実」　スーパー、薬局、コンビニ、病院等充実の地域で豊かな生活を。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3480万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市西成区天下茶屋東２

交通

阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩6分
南海本線天下茶屋駅徒歩11分
阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩8分

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間取り

3LDK

建物面積

79.38m²（登記）

土地面積

50.54m²（登記）

私道面積

接道状況

南3.6ｍ接面4.6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

80%/300%

地目

築年月

2019年12月(築5年7ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞天下茶屋東２（松田町駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆令和元年の築浅物件♪☆閑静な住宅街で通勤・通学に便利な２沿線利用可能♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・セットバック済

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)トレボル南大阪店
免許番号：大阪府知事（1）第063162号
所在地：大阪府大阪市住之江区粉浜1-1-22
TEL：06-4701-9608
取引態様：専属専任媒介
管理コード：192901-1438; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77283751]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
大阪府大阪市西成区天下茶屋東２
阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩6分
3LDK　79.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円