大阪府堺市美原区大饗萩原天神駅中古住宅物件詳細

2798万円、4LDK、土地面積99.22m2、建物面積82.62m2

外観

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万代美原店まで550m

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■２０２４年８月リフォーム済（詳細はその他制限事項に記載）。■セブン-イレブン堺日置荘北町店まで約２６０ｍの立地です。＝＝＝＝＝Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＝＝＝＝＝●セブン-イレブン堺日置荘北町店　約２６０ｍ。●万代美原店　約５５０ｍ。●ファミリーマート美原大饗店　約２９０ｍ。●サンプラザ美原余部店　約１０００ｍ。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2798万円

返済シミュレーション

住所

大阪府堺市美原区大饗

交通

南海高野線萩原天神駅徒歩20分
南海高野線初芝駅徒歩23分

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間取り

4LDK

建物面積

82.62m²

土地面積

99.22m²

私道面積

接道状況

北5ｍ接面5.9ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2008年9月(築16年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大饗（萩原天神駅）　２７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞新調、壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ・洗面室・トイレ・玄関・１階廊下・階段・２階廊下・洋室・和室）、床ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）、和室（半帖畳新調、障子貼替、襖貼替（入口・押入）。　◆駐車台数は車種によります。　◆引き渡し時期：契約後６週間。／＜特徴＞■４ＬＤＫのオール電化住宅です！、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：◆２０２４年８月リフォーム済：システムキッチン（ＩＨコンロ・浄水器付・食器洗浄乾燥機）・洗面化粧台・洗濯水栓・システムバス・電気式浴室乾燥機・便器・温水洗浄便座
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売北野田店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府堺市東区大美野66-4
TEL：0120-782982
取引態様：媒介
管理コード：61027785000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77269508]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2798万円
大阪府堺市美原区大饗
南海高野線萩原天神駅徒歩20分
4LDK　82.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円