京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 小野駅 中古住宅 物件詳細
1480万円、4LDK、土地面積43.62m2、建物面積86.93m2
最寄り駅は、地下鉄『小野駅』徒歩6分。京阪バス「醍醐上ノ山町停」徒歩2分。バス乗車18分でJR『六地蔵駅』へアクセスできます。
令和7年4月リフォーム完了！！4LDKのご紹介です(^^)/ リフォーム渡しですので、すぐにでも新生活をスタートできます！！
【5.7帖和室】和室はLDKと続き間になっているので、襖を開放すると約15.7帖のゆったりとしたLDKとしても使用できます(^^)/
【洋室6帖】こちらは1階6帖の洋室です。西側の窓は掃出し窓になっており、裏側にはちょっとしたスペースがあります。
【和室5.7帖】畳は表替えしています。和室は小さなお子様の遊びスペースやお昼寝スペースとしてピッタリです(^^)/
【和室5.7帖】一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪
【洋室7帖】アーチ形の窓がオシャレな洋室です♪クローゼット完備で整理ができ、お部屋の広さも7帖あるのでゆったりと使用できます(^^)/
【洋室7帖】3面採光でたっぷりと光が差し込み明るいお部屋です。3階につき風通し良好ですので窓を開けると気持ちの良い風が通り抜け、しっかり換気できますね(^^)/
【洋室7.5帖】こちらのお部屋は通気性が良く湿気が溜まりにくいオープンクローゼットになっております。入口上部には屋根裏収納が設けられています。
【屋根裏収納】屋根裏収納にはシーズンオフの衣類や普段使用しない物を収納でき便利です(^^)/
キッチンは新調済みです。 3口コンロですので同時調理が可能！効率良くご飯の準備が出来ますね
洗面台交換済みです。 鏡横に小物を置けるラックがあり洗面台回りをスッキリと整理できます。もちろん洗面台の下にも収納出来ます♪
浴室は広々としております。足を延ばして浸かれる浴槽に、シャワースペースが広く設計されているのでお子様との入浴時もゆったりと使用できます。
【1階トイレ】1階トイレは交換済みです。トイレは1階と2階に設けられているので朝の忙しい時間帯も混み合う心配がなく安心です(^^)/
バルコニーは2階と3階の2面バルコニーです。東向きで陽当り良好で風通しも良く洗濯物が早く乾きそうです(^^)/
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
前道は約6ｍとゆったりとした広さです。北側が行き止まりになっているので車の通りが限られており交通量の少ない立地です。
業務スーパー山科店まで450m
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【令和7年4月リフォーム内容】《新調》キッチン 1Fトイレ交換 洗面台交換《貼替》全室クロス LDK・洋室7.5帖：床張替 トイレ：クロス・CF 和室：畳表替《その他》バルコニー塗替■2階LDKで外からの視線を気にせず快適空間■和室を開放してゆったり約15.7帖のLDKとしても使用可能■広々としたユニットバス■東向きの2面バルコニーで陽当り良好■スーパー・コンビニ徒歩6分、銀行徒歩5分と近く生活便利地■ショッピングセンター《アル・プラザ醍醐》まで徒歩13分、車で約4分と気軽にショッピングを楽しめます
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1480万円
- 住所
- 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
- 交通
-
地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 86.93m2（26.29坪）（登記）
- 土地面積
- 43.62m2（13.19坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1998年4月(築27年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：《新調》洗面台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞醍醐上ノ山町（小野駅） １４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：《新調》洗面台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞※１５ｍ第１種高度地区※法２２条区域※屋外広告物第２種地域※山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区※居住誘導区域※近郊整備区域※宅地造成等工事規制区域【その他】※建ぺい率を超過しています※近隣月極ガレージ 月額：１００００円 ※本物件土地の南西側について京都市認定道路の一部を取り込んでいる可能性があります。／＜特徴＞◆令和７年４月リフォーム完了！４ＬＤＫのご紹介です（＾＾）／、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ゆいホーム
免許番号：京都府知事（2）第013689号
所在地：京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
TEL：075-606-2431
取引態様：専任媒介
管理コード：SGHx(107801) - 情報提供元
- SUUMO [060Z77256077]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分
4LDK 86.93m2
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地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分
4LDK 86.93m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
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