大阪府吹田市千里山西５千里山駅中古住宅物件詳細

1億4400万円、4LDK+S（納戸）、土地面積248.76m2、建物面積135.39m2 約6帖の和室には堀座卓がある為冬はこたつ、夏は座卓としてご使用いただけます♪

前面道路幅員は約7.4ｍございます☆

阪急千里線「千里山」駅まで徒歩4分☆住友林業株式会社施工の注文住宅です♪LDKは約23.5帖、床暖房は4面ございます！床暖房は埃が舞い上がりにくいため、小さなお子様やペットのいるご家庭にも◎

リビングにはウッドデッキがございます☆窓が大きく解放感がある為、天気のいい日は明るい日差しが室内に差し込みますね♪ウッドデッキでゆっくり過ごす昼下がりも◎

約8帖の洋室の写真です☆写真右手前側に収納スペースがございますので、お部屋すっきり片付きますね♪ナチュラルなブラウンのフローリングでどんなインテリアにも馴染みやすいお部屋です！

約7.5帖の洋室の写真です☆ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにしますね♪※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません

約6帖の洋室の写真です☆住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装ですので、ご自身で素敵な空間を創り上げられます♪※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません

約6帖の和室の写真です☆部屋の中心に堀座卓がございますので、冬はこたつ、夏は座卓としてご使用いただけます♪押入がございますので、収納スペースも◎

LDKは約23.5帖ございますので、ソファやダイニングテーブルを置いても充分な広さがございますね♪落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光は、日々の生活のメインルームにはぴったりです☆

キッチンはうれしいシステムキッチン☆床暖房がある為、冬場の家事も足元から温まりますね♪カウンターキッチンのためリビングまで目が届き、開放的な空間に♪

お風呂はうれしい追い焚き機能付きですので、いつでも温かいお風呂に入れますね♪窓がある為カビ対策の換気も◎浴室乾燥機もございますので、雨の日のお洗濯も安心ですね♪

洗面室の写真です☆写真右手に収納スペースがございますので、洗剤などの置き場所も◎

洗面台向き合って右手、下部にも収納スペースがございます！

トイレの写真です☆手すりがある為、安全面も◎季節を問わず年間を通じて、快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレです！

玄関から見た室内の写真です☆

玄関付近に洗面台がございますので、帰宅後にすぐ手を洗えますね♪

玄関の写真です☆収納スペースがございますので、玄関がすっきりしますね♪

画像

吹田市立第一中学校まで800m

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☆LDKは約23.5帖。ダイニングテーブルやソファを置いても充分な広さがございます☆リビングには床暖房が4面ございますので冬場でも足元から温まります。埃が舞い上がりにくいため小さなお子様やペットのいるご家庭にも◎☆物件南東側、リビングに面した場所にウッドデッキがございます☆約6帖の和室には堀座卓がございます。冬はこたつとして、夏は座卓としてご使用いただけます☆各居室広さは約6帖以上。収納スペースも各居室にございます☆2階部分に約3帖の納戸がある為、季節ものの家電などの置き場所も◎☆お風呂は追い焚き機能、浴室乾燥機つきです☆EV充電器がございますので、電気自動車も◎

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

14400万円

返済シミュレーション

住所

大阪府吹田市千里山西５

交通

阪急千里線千里山駅徒歩4分
北大阪急行緑地公園駅徒歩13分
北大阪急行桃山台駅徒歩28分

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間取り

4SLDK

建物面積

135.39m²

土地面積

248.76m²

私道面積

接道状況

南7.4ｍ接面18.6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2014年9月(築10年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞千里山西５（千里山駅）　１億４４００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡの仲介】長期優良住宅☆　住友林業施工の注文住宅です♪、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域
特記事項: 駐車場2台分

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売千里中央店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3 せんちゅうパル4階
TEL：0120-552981
取引態様：専属専任媒介
管理コード：61020824000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77152680]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14400万円
大阪府吹田市千里山西５
阪急千里線千里山駅徒歩4分
4SLDK　135.39m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円