大阪府和泉市山荘町３和泉府中駅中古住宅物件詳細

2680万円、3LDK、土地面積157.64m2、建物面積103.92m2

外観

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２階ホール部分

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＝おすすめポイント＝・アレルギーやペットの匂いを抑えてくれる【炭の家】ホルムアルデヒドを始めとするシックハウスの原因になる 5 項目に対応アレルギーやペットの匂いを抑え、空気浄化効果の高い「炭の家」採用！・大型分譲地内の綺麗な３LDK＋WIC小さな庭付き戸建フジ住宅全１６８区画大型分譲地内のお家ですので、子育て世代が集まっており同世代のお子様も多く住んでいます！室内は大変綺麗にご使用されており玄関からの吹抜けは開放感があり玄関から明るいお家です♪キッチン前の４.５帖の和室は料理をしながらでもお子さまが寝ている姿や、遊んでいる姿を確認できる小さなお子さまのいるご家庭には安心の設計

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2680万円

返済シミュレーション

住所

大阪府和泉市山荘町３

交通

ＪＲ阪和線和泉府中駅バス15分/「山荘町」バス停停歩4分

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間取り

3LDK

建物面積

103.92m²（31.43坪）（登記）

土地面積

157.64m²（47.68坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西6.9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2012年4月(築13年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・浄水器・衣類乾燥機・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞山荘町３　２６８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆　駐車２台可！大型分譲地内の綺麗な３ＬＤＫ＋ＷＩＣ小さな庭付き戸建　☆、建設住宅性能評価書（新築時）・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・建設住宅性能評価取得・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

和泉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内13位
全国511位

偏差値: 49.18

項目別順位

安心度: 府内15位
全国637位

利便度: 府内8位
全国319位

快適度: 府内17位
全国335位

富裕度: 府内16位
全国378位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内26位
全国465位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	府内13位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	4,297人	府内11位	全国122位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	府内20位	全国496位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	府内11位	全国127位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.5床	府内6位	全国226位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	1,040人	府内11位	全国214位
介護保険料	6,543円	府内18位	全国677位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.77件	府内18位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)いえすまい
免許番号：大阪府知事（1）第062155号
所在地：大阪府堺市北区長曽根町3019-9
TEL：072-258-5671
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77146206]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2680万円
大阪府和泉市山荘町３
ＪＲ阪和線和泉府中駅バス15分/「山荘町」バス停停歩4分
3LDK　103.92m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円