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和歌山県和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 中古住宅 物件詳細

＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●建物価格1515.8万円/土地価格1164.2万円●メーターモジュール設計です。●軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。●駐車3台可能です。(※車種による制限有)●リフォーム履歴≪2025年2月≫　畳表替≪2025年3月≫　エコキュート入替

基本データ

物件タイプ
中古住宅
価格
2680万円
住所
和歌山県和歌山市栄谷
交通
南海本線 和歌山大学前駅 徒歩17分
間取り
4LDK
建物面積
112.3m2（登記）
土地面積
164m2（登記）
私道面積
-
接道状況
南6ｍ接面11.3ｍ
用途地域
１種低層
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
-
築年月
2008年4月(築17年3ヶ月)
建物構造・規模
軽量鉄骨2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
相談

設備など

設備
バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴
2025年2月完了
　その他：畳表替 他
備考
＜物件名＞和歌山市栄谷／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（その他：畳表替　他）／＜その他制限事項＞■カースペース３台分（車種制限有）　■メーターモジュール物件（１帖＝２㎡で計算）　■建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年１１月１１日）　■瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年１１月１０日）／＜特徴＞【６／９更新☆】【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が適正評価、瑕疵保険（国交省指定）保証付・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車３台以上可・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有
特記事項
駐車場3台分以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

和歌山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内3位
全国348位
偏差値
50.03

項目別順位

安心度
県内7位
全国436位
利便度
県内5位
全国267位
快適度
県内2位
全国538位
富裕度
県内2位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内5位
全国548位
偏差値
47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		61施設県内1位全国115位
保育所等の状況
（利用児童数）		7,030人県内1位全国65位
保育所等の状況
（待機児童数）		78人県内4位全国587位

病院数・介護保険料

病院数37施設県内1位全国29位
一般診療所数423施設県内1位全国43位
1万人当たり病床数161.8床県内3位全国254位
1万人当たり医師数46.2人県内2位全国49位
介護保険施設定員数2,529人県内1位全国65位
介護保険料6,800円県内7位全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.92件県内9位全国624位
千人当たり交通事故件数1.73件県内8位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)阪和オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：和歌山県和歌山市黒田179-2
TEL：0800-1002334
取引態様：売主
管理コード：10003024

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情報提供元
SUUMO [060Z77139857]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
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※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2680万円
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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