兵庫県川西市清和台東４平野駅中古住宅物件詳細

4490万円、2LDK、土地面積302.15m2、建物面積108.36m2 IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機など、家事をサポートする充実した設備が揃っています。主婦や家族に嬉しい機能がたっぷりで、日々の生活を快適にします。

現地（2025年3月）撮影

広々とした20畳のLDKは、家族団らんの中心となる場所。高い天井と大きな窓からたっぷりの日差しが差し込み、開放感ある空間で心地よい時間を過ごせます。リビング階段は、家族のコミュニケーションを促進します。

浴室には窓があり、自然光が入る明るい空間。浴室乾燥機を備え、雨の日でも安心して洗濯物を干せます。リラックスできるバスタイムを提供し、心地よいひとときを演出します。

対面式のシステムキッチンは、家族とのコミュニケーションを大切にしながら料理が楽しめる空間。IHクッキングヒーターを備え、調理がスムーズで安心です。明るいLDKに隣接しているため、家族との会話も弾みます。

明るい陽射しが差し込む洋室は、子ども部屋や書斎としても利用可能。収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすいです。静かな環境で、集中して過ごすことができます。

家族が使いやすい広めの洗面所。収納スペースが充実しており、タオルや洗剤をすっきりと整理できます。朝の忙しい時間でも、快適に準備が進められる工夫がされています。

広々としたウォークインクローゼットは、衣類や季節物をすっきり収納できます。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートも楽しくなります。家族全員のアイテムをまとめて保管でき、便利です。

トイレは2ヶ所に配置され、家族が多い方でも安心して使用できます。高機能トイレを備え、快適な生活をサポートします。清掃も簡単で、いつでも清潔感を保てる設計です。

画像

近隣スーパー

洋室は、ゲストルームや趣味の部屋としても最適。自然光が心地よく感じられる空間で、心身ともにリフレッシュできます。家族のライフスタイルに合わせて、柔軟に使える部屋です。

ドラッグストア

コンビニエンスストア

飲食店

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兵庫県川西市清和台東にあるこの中古一戸建ては、子育て世代にぴったりの住まいです。108.36㎡の広々とした2LDKは、家族の絆を深めるLDK20畳以上の空間を提供します。閑静な住宅地に位置し、周辺には子どもが遊ぶための公園や自然があふれる環境が整っています。駐車スペースは2台分を確保しており、家族のライフスタイルに柔軟に対応します。また、システムキッチンや浴室乾燥機など、日々の生活を快適にするための設備も充実。ウォークインクローゼットや全居室収納を完備し、収納に困ることもありません。週末は庭でバーベキューを楽しんだり、近隣の公園でピクニックをするなど、家族全員が笑顔になれる時間を過ごせます。地盤調査済みで安

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4490万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県川西市清和台東４

交通

能勢電鉄妙見線平野駅バス15分/「清和台四丁目バス停」バス停停歩1分

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間取り

2LDK

建物面積

108.36m²（登記）

土地面積

302.15m²（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2019年12月(築5年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞清和台東４　４４９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞家族のための安心空間、広がる暮らしの可能性。、地盤調査済・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川西市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内26位
全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内25位
全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リプラス
免許番号：大阪府知事（1）第063885号
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原1-19-23-824
TEL：06-4400-6182
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77131719]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4490万円
兵庫県川西市清和台東４
能勢電鉄妙見線平野駅バス15分/「清和台四丁目バス停」バス停停歩1分
2LDK　108.36m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円