奈良県奈良市青山５近鉄奈良駅中古住宅物件詳細

2280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積217.29m2、建物面積123.38m2

和風の建物です

外観

LDKは21帖あります

奥に見えているのは和室8畳です

画像

1F和室8畳

画像

2F納戸

1Fトイレ

前面道路は6.2ｍあり、お車の駐車にも安心

2F西側洋室6帖。窓が2か所あるのでより明るいです

2Fトイレ

画像

2F南側洋室6帖

2F和室8畳

1F和室8畳

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■スーパー中村屋梅美台店へ車で6分(2km)です■空家につき、即入居できます■京奈和道木津ICへ3.5kmです●周辺環境●旬の駅ならやまへ車5分(1.6km)～ガーデンモール木津川へ車11分(3.3km)～エムズドラッグ奈良阪店へ徒歩5分(380m)～奈良青山郵便局へ徒歩4分(320m)～京奈和自動車道木津ICへ車10分(3.5km)～奈良市立鼓阪北小学校へ徒歩7分(550m)～奈良市立若草中学校へ徒歩19分(1520m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2280万円

返済シミュレーション

住所

奈良県奈良市青山５

交通

近鉄奈良線近鉄奈良駅バス14分/「青山四丁目」バス停停歩6分

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間取り

4SLDK

建物面積

123.38m²（37.32坪）（登記）

土地面積

217.29m²（65.72坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1989年8月(築36年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・本下水
備考: ＜物件名＞青山５　２２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■閑静な住宅街の中の４ＳＬＤＫです■５室が南の庭に面しています、土地５０坪以上・システムキッチン・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：建物の契約不適合責任は免責／設備の修補責任は免責
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：奈良シティハウス(株)
免許番号：奈良県知事（11）第001833号
所在地：奈良県奈良市学園南1-6-11
TEL：0742-48-5333
取引態様：専任媒介
管理コード：3300; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77125436]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円
奈良県奈良市青山５
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス14分/「青山四丁目」バス停停歩6分
4SLDK　123.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円